危房检测报告(检测).docxVIP

TOC \o 1-5 \h \z 签字页 1 扬中市影剧院 房屋危险性鉴定报告 2 一、 基本情况 2 二、 检验依据 2 三、 检验内容 2 四、 检验结论 2 五、 检测情况 4 1、 结构布置复核 4 2、 砖块抗压强度检测 4 3、 砌筑砂浆强度检测 4 4、 混凝土抗压强度检测 5 5、 混凝土中钢筋配置检测 5 6、 墙体倾斜检测 6 7、 房屋整体倾斜检测 6 8、 房屋结构缺陷及损伤检查 7 六、 房屋上部结构危险性鉴定 7 1、 危险性鉴定 7 七、 检测环境及仪器设备 10 八、 附件 12 附件一、房屋外貌及现场检测照片 12 附件二：房屋平面布置图 14 签字页 检验项目 房屋危险性鉴定 检验日期 2017年11月8日 检验人员 报口编制 高级工程师 （签字） 报告审核 高级工程师 一级注册结构工程师 （签字） 报告签发 研究员级高级工程师 （签字） 注册结构工程师 盖章 报告日期2017年11月22 日 房屋危险性鉴定报告 _、基本情况 工程概况 二、检验依据 1、 《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-2016 2、 《建筑结构检测技术标准》 GB/T 50344-2004 3、 《砌体工程现场检测技术标准》 GB/T50315-2011 4、 《建筑变形测量规范》JGJ 8-2016 5、 《混凝土中钢筋检测技术规程》JGJ152-2008 6、 《建筑结构荷载规范〉〉GB 50009-2012 7、 《砌体结构设计规范〉〉 GB 50003-2011 8、 《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》 JGJ/T 136-2001 9、 委托方提供的相关图纸 三、检验内容 1、 结构布置复核 2、 砖块抗压强度检测 3、 砌筑砂浆抗压强度检测 4、 混凝土抗压强度检测 5、 钢筋配置检测 6、 墙体倾斜检测 7、 房屋整体倾斜检测 8、 房屋结构缺陷及损伤检查 9、 危险性鉴定 四、 检验结论 1、 委托方提供了结构设计图纸，我单位根据现场结构布置与构件截面尺寸, 绘制了房屋平面图，本次检测依据该房屋平面图。 2、 结构布置复核：房屋结构布置符合原设计图纸。 3、 砖块抗压强度检测：所检砖块强度推定等级为 MU10。 4、 砌筑砂浆抗压强度检测：所检墙体砌筑砂浆抗压强度换算值为 0.6MPa~0.9MPa 。 5、 混凝土抗压强度检测：所检梁柱抗压强度代表值为30.3MPa~36.2MPa 。 6、 钢筋配置检测：所检柱配筋符合设计要求。 7、 墙体倾斜检测：所检墙体倾斜率为 1.30%— 3.91 %,未超过《危险房屋 鉴定标准〉〉JGJ 125-2016 第5.3.3.6条“单片墙产生相对丁房屋整体的局部 倾斜变形大丁 7%”的要求。 8、 房屋整体倾斜检测：所测房屋外墙转角处倾斜率为 0.27 %0一 1.09 %,未 超过《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-2016 第4.2.1.4条“三层及三层以上房 屋整体倾斜率超过20 %”的要求。 9、 房屋结构缺陷及损伤检查： 观影厅西侧进门处地坪开裂，裂缝测点宽度为 1.0mm;观影厅东西 向中部多处地坪开裂，裂缝测点宽度为 0.8mm和0.4mm;观影厅东侧进门处 地坪开裂，裂缝测点宽度为0.6mm。 门厅上部数块玻璃破裂。 10、 房屋危险性鉴定：根据《危险房屋鉴定标准》 JGJ 125-2016，结合现 场检测情况，经过全面分析、综合判断，扬中市影剧院房屋上部结构目前届丁 Bu级，即个别构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安 全使用要求。 11、 建议： (1)对地面开裂部位进行修缮。 (2 )对门厅破裂玻璃进行更换。 在世纪金源项目施工过程中，加强对扬中市文化馆沉降、倾斜观测频 率，并加强对其上部结构的使用状态进行监测。 注：因世纪金源项目施工影响源未能彻底消除，扬中市影剧院地基基础沉 降变形存在不确定性，本次鉴定不包含地基基础；本次鉴定评级仅对扬中市影 剧院上部结构目前状况负责，如房屋周边环境变化引起房屋工况改变，应重新 进行房屋危险性鉴定评级。 五、检测情况 1、 结构布置复核 房屋设计主体为混合结构，房屋平■面呈矩形布置，南北方向长 57.7m,东西方 向长28m,建筑面积约为2000m 2。其中(1-3/A-J )轴为三层砖混结构，开问均 为4m，进深为7m ,一层层［Hj 3.6m ,一层层［Hj 3.4m，二层层［Hj 3.2m ,楼面屋 面采用预制钢筋混凝土板，每层设置圈梁、构造柱。( 3-15/A-J )轴为单层框架 钢屋架结构，基础采用桩基础，屋面为坡屋面。 经现场检查：房屋结构布置符合原设计图纸，(1-3/A-J )轴区域现作为办公 场所使用，(3-15/A-J )轴现作为舞台及看台使用。 房