王志纲_贵阳乐湾项目总体策划方案169P_XXXX年.pptx

贵阳乐湾项目总体策划方案;目 录;第一部分 大势把握;一、迎接大休闲时代;大休闲时代下的贵阳;;休闲生活的特点;休闲地产的价值;小结;二、贵阳城市新格局;贵阳 老城;按照贵阳目前的城市格局，我们将贵阳城市划分为六大功能板块，通过板块解读，（如右图）我们来发现乌当价值。;六大板块对比分析;乌当区：高端休闲度假区;3、乌当区价值;（1）门户优势;乌当;（2）自然优势;;（3）集散平台;;项目的战略价值;三、项目发展新思路;;2、发展思路;;;第二部分 项目定位;一、战略定位;战略内涵;;二、总体定位;国际休闲城支撑体系;三、形象定位;主题内涵;;;;四、市场定位;;五、产品定位;;;;六、功能定位;四大功能;第三部分 功能提升;一、提升原则;;;二、功能提升;功能优化;乐湾中心;第一板块 乐湾国际中心;（1）温泉国宾馆;（2）国际会议中心;（3）商务居住区;第二板块 温泉小镇;（1）温泉广场;（2）四季温泉乐园;;;;（3）休闲商业街区;（4）温泉公寓;第三板块 麓山小镇;（1）山脊广场;（2）半山会所;（3）山地公园;（4）麓山国际学校;（5）麓山社区;第四板块 高尔夫小镇 ;（1）高尔夫俱乐部;高尔夫会所内部示意;高尔夫会所远眺球场;;;;乐湾高尔夫开发建议;;;;;;;;（2）大教堂;（3）高尔夫社区;;高尔夫社区建议;;;桃花溪走廊;;桃花溪示意图;;1、案例解读;;;2、品牌之路;品牌成长历程;;第一步：立足项目计划;三大支撑体系;;创新设计建议;;;;;;第二步：资源储备计划;形成四大资源平台;;第三步：全国扩张计划;;第五部分 营销策略;一、营销主题;;;;二、营销目标;;;;;三、营销策略;;三、营销脉络 ;总营销脉络;三大推广节点;第一阶段 区域推广节点;;主题内涵;;;;;;;第二阶段 城市推广节点;;;;;;第三阶段 项目推广节点;;;;;;;乐湾国际项目近期营销节点;;1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。七月-20七月-20Wednesday, July 22, 2020 2、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。07:49:0507:49:0507:497/22/2020 7:49:05 AM 3、越是没有本领的就越加自命不凡。七月-2007:49:0507:49Jul-2022-Jul-20 4、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。07:49:0507:49:0507:49Wednesday, July 22, 2020 5、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。七月-20七月-2007:49:0507:49:05July 22, 2020 6、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。22 七月 20207:49:05 上午07:49:05七月-20 7、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。七月 207:49 上午七月-2007:49July 22, 2020 8、业余生活要有意???，不要越轨。2020/7/22 7:49:0507:49:0522 July 2020 9、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。7:49:05 上午7:49 上午07:49:05七月-20 10、你要做多大的事情，就该承受多大的压力。7/22/2020 7:49:05 AM07:49:0522-七月-20 11、自己要先看得起自己，别人才会看得起你。7/22/2020 7:49 AM7/22/2020 7:49 AM七月-20七月-20 12、这一秒不放弃，下一秒就会有希望。22-Jul-2022 July 2020七月-20 13、无论才能知识多么卓著，如果缺乏热情，则无异纸上画饼充饥，无补于事。Wednesday, July 22, 202022-Jul-20七月-20 14、我只是自己不放过自己而已，现在我不会再逼自己眷恋了。七月-2007:49:0522 July 202007:49