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南京海峡城开发建设有限公司 南京海峡城项目环境影响修编报告 南京海峡城开发建设有限公司 二〇一四年七月 目录 1 总论 1 1.1 项目由来 1 1.2 编制依据1 1.3 评价目的及工作原则4 1.4 修编评价重点及评价等级5 1.5 评价范围及环境保护目标5 1.6 评价因子及评价标准7 1.7 修编内容与区域规划及环保要求等相关政策的相符性 10 2 本次修编周围地区环境概况 13 3 原环评概况 14 3.1 建设项目名称、项目性质、建设地点14 3.2 项目建设内容及平面布置14 3.3 经济技术指标15 3.4 污染物产生情况17 3.5 污染防治措施 15 4 工程分析 19 4.1 本项目与原环评方案变化情况 19 4.2 经济技术指标 21 4.3 本次修编工程内容及平面布置 23 4.4 对商业用房、社区卫生服务中心的环保要求 24 4.5 产污环节 25 4.6 公用工程 26 4.7 水平衡分析26 4.8 污染源及排放量分析28 4.9 修编调整后污染物产生量、消减量、排放量汇总32 5 污染防治措施 33 6 环境影响预测与评价 34 7 本次修编污染物排放总量控制分析 42 1 7.1 本次修编总量控制因子42 7.2 项目调整后污染物排放总量42 7.3 污染物排放总量控制方案42 8 结论与建议 43 8.1 修编报告评价结论43 8.2 建议45 附件： 附件 1 建设项目环保业务咨询表； 附件 2 南京海峡城项目环境影响报告书批复； 附件3 本次修编委托书； 附件 4 企业声明。 2 1 总论 1.1 项目由来 南京海峡城开发建设有限公司于2011年4月26 日在南京市工商行政管理局的 批准下，正式注册，由硕富有限公司、佳铭控股有限公司和盖世控股有限公司三 家股东组成的合资企业，注册资本为2900万美元，是一家台港澳合资的有限责任 公司，其经营范围为“许可经营项目：在批准受让的编号为2011G地块内从事房 地产及其相关配套设施的开发、建设、出租、出售。 南京海峡城开发建设有限公司南京海峡城项目地块位于河西新城南部，东至 淮河路、西至天保街、北至扬子江大道、南至江东南路。该项目开发分创意产业 区和住宅两部分，A地块打造以科技研发、创意研发和创意产业办公及展示区； B-E 地块打造绿色、低碳、生态文明的人居示范区。该项目于2011年获得南京市 环保局《关于南京海峡城项目环境影响报告书的批复》（宁环建[2011]111号）。 项目建设过程中方案有所调整，相比原环评报告，A 、B 、C、D 、E 地块经 济技术指标以及建设内容均有调整（具体调整内容见 4.1 ），需对原环评报告进行 修改完善，因此，原有环评报告书需要进行环境影响修编。 南京海峡城开发建设有限公司遵照《中华人民共和国环境影响评价法》和《建 设项目环境保护管理条例》及有关文件的规定，于 2014 年 7 月委托江苏润环环 境科技有限公司承担南京海峡城项目环境