济南鲁能领秀城商业综合体的项目市场调研的报告.pptVIP

10101010101100101010101010111o101010101010101010101。1 鲁能·领秀城 商业综合体项目 LUNENG 目领秀城 UNENG 领秀城 UNENG 领秀城 UNENG 领秀城商业综合体位 于济南市市中心正南方,鲁能 集团开发的领秀城大型房地j 项目一角。综合体项目紧邻103 省道和二环南路,占地约10.5 万平方米,总建筑面积41万平 方米,含购物中心、五星级酒 店、服务式公寓和甲级写字楼 各一处,建成后将成为辐射济 南市南部的新商圈 领秀城商业综合体内,购物 中心部分共六层,总建筑面积 13.8万平方米,可租赁面积 11.7万平方米,是济南南部最 大的单体商业项目。定位为注 重家庭体验的全景式购物中心 全面满足都市家庭和潮流人士 的休闲消费需求 领秀城 UNENG 济南市宏观市场分析 领秀城 济南市城市概况 UNENG 济南是山东省省会,黄河中下游和环渤海经济带南翼的重要战略 城市,国务院公布的国家历史文化名城之一,山东政治、文化、经济 金融、教育中心,也是国家批准的沿海开放城市和十五个副省级城市之 商河县 城市面积:8227平方米 ≯城市人口:681.4万人 ≯济南市现辖6个市辖区、3个县、代 管1个县级市 市辖区:市中区、历下区、天桥区、 经十路)草丘市 历城区 槐荫区、历城区、长清区 长清区 县:平阴县、济阳县、商河县 平阴县 县级市:章丘市 领秀城 济南市经济发展概况 UNENG GDP统计 人均GDP 数据来源:济南计周历年计公报 4000 18.0 3351.4 576 50u 724 3000 140 40 图3s4 2500 2135,1用10 150013878 200 数值(亿元) 增长率(% 数值(元) 增长率《%) 自2019年起至今,GDP增速保持在12%以上 济南GDP持续稳定增长,2009年达到了3351.4亿元,年增长率为12.2% 2019年上半年,GDP完成1821亿元 ≯济南人均GDP在2009年达到了50376元,年平均增速为11.3%,逐年 稳定增加 领秀城 济南市经济发展概况 UNENG 社会消费品零售总额 据来源:济计限历年绕计公探 6179 16000 12c00 00 8C0532821 160 数值(亿元)一长率(%) ≯济南社会消费品零售总额在2009年达到了1617.9亿元,增速为19.3% 2019 年上半年,已完成8056亿元 一近年来,社会消费品售启额增速明显加快,城市居民的消要的领秀城 的提高 济南市经济发展概况 UNENG 人均可支配收入及消费性支出 名采原:冰南动厉年统计会 5000.0 80 2003年2004年2005年2008年2007年2CCE年2009年 1人均可支配收入(元) 人均涓费性支出《元 人均可支配收入增长率(%)一人均消费性支出增长率(%) ≯自2019年起至今,人均可支配收入显著提升,2009年增长为22721.元; 2019 年1-6月统计,人均可支配收入达到121284元 ≯人均消费性支出2009年达到了14764.3元,同比上年增加了6.2%,2019年1 月完成7662.3元; 领秀城 UNENG 济南市商业市场 领秀城