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管理信息化 OA 自动化瑞晶Regin 楼宇自动化 BA 系统技术方案 无锡海岸新城空调智能化系统 设 计 方 案 深圳市****有限公司 二○一一年十月 目录 楼宇自动化系统（BAS ）方案4 [摘要]4 一、需求分析 7 1.1 监控对象分析 7 1.2 监控目标分析 7 二、设计依据和标准 7 三、系统设计 8 3.1 系统选型8 3.2 系统设计说明 10 3.2.1 设计重点 10 3.2.2 主要设备选型 11 3.2.3 系统通讯网络 12 3.2.4 系统结构 13 3.3 监控功能说明 17 3.3.1 中央站监控功能 17 3.3.2 与其他系统的集成 17 3.3.3 冷热源系统的监控 18 3.3.4 空调、通风系统23 3.3.5 给排水系统 24 3.3.6 发电机及配电系统 24 3.4 系统设计特殊说明24 3.4.1 最先进的软件 EXO4 系统24 3.4.2 节能控制 25 3.5 集成界面以及接口协议要求25 四、系统性能及设备介绍 25 4.1 系统性能介绍25 4.1.1 中央站功能25 4.1.2 节能效果技术分析 27 4.1.3 节能及能源控制软件 29 4.2 DDC 功能介绍 30 4.2.1 EXOflex 控制器（DDC ）介绍31 4.2.2EXOpact 控制器(DDC)介绍 33 4.2.3 DDC 软件 35 4.2.4 现场设备 37 五、系统调试 39 5.1 系统调试验收步骤39 5.1.1 现场控制器检查 39 5.1.2 电源检查39 5.1.3 线路敷设的检查 39 5.1.4 系统网络39 5.1.5 中央监控站硬件及其组态39 5.1.6 系统软件40 5.2 设备调试 41 5.2.1BAS 系统出厂测试41 5.2.2DDC 加电检测 41 六、设备清单 45 楼宇自动化系统（BAS ）方案 [摘要] 根据无锡海岸新城相关图纸，本项目由裙楼商业部份和酒店公寓主体组成，是集 大型购物中心、SOHO 酒店、住宅、幼儿园、绿花广场等于一体的商业综合体，总 建筑面积约 50 万平方米，无锡海岸新城的出现代表着全新的生活方式与消费潮 流的开始，它将以雄浑的商业外观、别致的休闲景观、开放的公共空间、清晰的 休闲动线成为无锡新城区的备受期待的高端的生活、工作、休闲目的地。结合当 今楼宇科技发展的主流，无锡海岸新城楼宇自控系统的监控主要为本工程中建筑 所属组合式空调机组、热回收型新排风机组、新风机组、冷水机组、锅炉及热水 系统等设备进行控制，对生活水泵、热水泵及集水坑及排污泵等设备的运行、安 全状况实现综合自动监测、控制与管理，对发电机及高低压开关柜的运行状态、 故障信息、电流、电压等参数进行自动监测的系统。 系统主要设计思想: 1 、采用瑞典REGIN(瑞晶)先进的技术和产品，为本工程提供一个高效、节能、可 靠的智能控制系统，对本项目的楼宇机电设备予以控制，实现绿色、智能的建设 目标，充分展现现代化工厂在智能化管理上的特点。 REGIN(瑞晶)是一家国际性的企业集团，创建于 1947 年的瑞典，为欧洲其中 一家历史悠久，专注于研发室内气候环境变化控制技术及建筑物自动化管理技术 的专业公司。 REGIN 产品的涵盖面很广，从传统的单一传感器至无限点数容量的建筑物自 动 化 管 理 系 统 。 配 合 市 场 上 流 行 的 通 讯 协 议 （ 例 ： TCP/IP,LON,MODBUS,M-BUS,SIOX,KNX/EIB,EXOline–Regin 系统的通讯协议）及 传输中介（例：计算机网络，无线网络，电话网络，GSM 网络，GPRS 网络，宽带、 卫星网络等），令远程监控、故障诊断、应用程序下载等要求成为可能。 现代技术要求在一个开放型的体系中整合不同产品，不同协议，要求产品之间能 相互通讯，相互协同工作，达至一个无地域、无国界限制的全方位自动化管理。 REGIN 全系列产品：  建筑物自动化管理系统（EX04）  自动化管理控制器（可自由编程）（EXOflex,EXOpact,Regio-Maxi）  自动化管理控制器（内置预编程）（CorrigoE,Optigo,Regio-Midi ）  区域控制器及温控器（Regio-Mini,Pulser,TTC,机械型及电子型温控器， Floorigo 等）  变送器及感应器（温度，湿度，压力，二氧化碳，风管烟感等）  阀门及其推动器  风门推动器 REGIN 集团拥