机械设备租赁平台建设情况.pptVIP

飞.园林集团上园务务 机械设备租赁平台 建设情况 2018年12月3日 .园林集团上园劳务 随着建工集团对依法合规工作的不断深入,为适应新形势下的项目 管理需求,将园林集团各分公司、事业部子公司的设备租赁业务整合 起来,从而提高设备管理及运营水平,既满足依法合规的需要,又增强 项目安全管控能力,适应“莒改增的政策调整。 通过上园劳务搭建设备租赁平台,最终实观设备租赁规模化的目标。 .园林集团上园劳务 一、园林集团设备使用现状 目前,园林集团常规业务涉及到的机械大致是:汽车吊、挖堀机、 推土机、洒水车、自卸车、桩机等。机械类型相对较少,使用周期 短,主要是品种比较单一的中小型机械,使用方式上基本以租赁为 主,租赁形式:租用租赁公司的约20-30%,租用个体的超过70%。 经前期调研,园林集团项目管理中,设备租赁费用约占工程造价的 5-10%。 .园林集团上园劳务 一、园林集团设备使用现状 设备租赁业务量 租赁形式 租用租赁公司 5-10% 租用个体 70% ■工程造价设备租赁费 .园林集团上园劳务 、园林集团设备使用现状 目前园林集团内部设备使用基本靠租赁,使用过程中存在一定的安 全隐患,并难以控制管理成本。主要原因有 1、设备使用单位对租赁设备监管力度不到位。 2、设备使用单位对租赁设备不能持续使用造成设备进岀场费用增加。 3、设备使用单位从租赁公司租赁设备,在无规模的前提下,无明显的价格优势。 4、设备使用单位从个体手中租赁台班报价高低不一。 5、营改增后,由于租赁私人设夤,出租人不能提供增值税专用发票。 二中展没备租赁的三种檬式 (一)租赁设备式 1、确定合格供应商。 园林集团根据设备租赁市场信息价,在系统内实时更新设备租赁指 导价,作为结算依据。 2、统一管理标准。 上园劳务制定统一的日常管理标准,包括安全、质量、机械、人员 管理等等。 3、规定结算方式。 结算手续分为线上、线下两部分,其中:线上通过过程管理,主要 完成工作量确认;线下带有双方签字确认的纸质资料作为结算审核的依 据 .园林集团上园劳务 二、开屐设备租赁的三种模式 (一)租赁设备式 4、具体操作流程 ①上园劳务与设备提供单位签订框架协议 ②使用单位根据指导价与上园劳务签订设备租赁合同 ③使用单位在平台选择并使用机械 ④三方通过平台确认工作量 ⑤按照各自合同要求进行结算付款 .园林集团上园劳务 、开展设备租赁的三种模式 (二)执行监管式 (暂不执行) 主要以行政干预为主进行管理。 .园林集团上园劳务 〓、开展设备租赁的三种模式 (三)自有设备式 (暂不执行 上园劳务随着业务量的不断扩大及自身的发屐考虑逐步增加自有设 备 .园林集团上园劳务 三、租赁设备式的具体做法 (一)建立“020”管理平台 对平台内所有机械设备实行线上管理,平台内容包括:所有设备 精 准定位,使用状态、项目部所需设备类型、派单实时情况、报修、工 作二)设备租赁单位的选择 量确讥租赁平台建设本着“公开、平等、透明、互利、共赢”的原 只要符合公司的《设备租赁准入机制》范畴的设备租赁企业均可进入 管