苏州某公司综合办公用房幕墙监理细则.doc

中国xxxxx产业基地（苏州）综合办公用房工程 监理实施细则 （幕墙工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　 　　 　 　 日 期：　　　　　　 　 　　 专业工程特点 本工程由主楼、辅楼和检测中心组成，主楼地下二层，地上二十层，主楼东立面三层以下为石材幕墙，以上为玻璃幕墙及铝单板金属幕墙；南立面有石材、玻璃和铝单板金属幕墙；西立面三层以下为石材幕墙，以上为玻璃幕墙及铝单板金属幕墙；北立面为石材幕墙。辅楼全部为石材幕墙。检测中心部分是石材幕墙，部分是涂料饰面。 玻璃幕墙有6Low-E+12A+6mm和8Low-E+12A+8mm两种规格；石材为30mm的花岗岩；铝单板为3mm的 针对本工程幕墙的特点，故此幕墙工程监理实施细则分为二部分来编写。第一部分为玻璃幕墙监理细则，第二部分为金属板、石材幕墙监理细则。 第一部分 玻璃幕墙监理实施细则 玻璃幕墙监理细则编制依据 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 《建筑装饰监理手册》 《建筑幕墙工程技术规范》 《玻璃幕墙工程技术规范》 《建筑施工高处作业安全技术规范》 《施工现场临电安全技术规范》 监理大纲、监理规划、监理合同、图纸 一、监理目标 1、本工程为框架筒体结构，北立面全部和东立面、南立面部分是玻璃幕墙，建筑高度在89mm，玻璃幕墙是一个技术性要求高，专业性极强的领域，监理人员应掌握好玻璃幕墙的有关知识，做好其质量控制， 2、玻璃幕墙工程监理的目标：质量上力争使玻璃幕墙分项工程达到合格，同时做好玻璃幕墙防雷接地工作，进度满足业主的要求，力争有所提前。 二、关键控制点 1、玻璃幕墙施工单位的资质审核； 2、玻璃幕墙施工组织设计的审查； 3、材料进场的验收和抽检复试； 4、玻璃幕墙立柱与主体结构的连接； 5、幕墙防火层的施工 6、幕墙防雷接地的隐蔽验收； 三、监理措施 1、玻璃幕墙分包单位入场前，应要求其审报有关资料，并进行审核。 2、施工前要求分包单位上报施工方案或施工组织设计，并进行审查，同意后方可施工。 3、检查和督促施工单位在施工前进行技术交底及安全教育。 4、玻璃幕墙材料进场，一方面检查其合格证及相应质量保证材料，另一方面现场按规范进行验收并进行抽检复试。材料具体要求如下： （1）金属材料除不锈钢和轻金属材料外，都应进行热镀锌防腐处理，铝合金型材表面阳化膜厚度不应低于AA15级。 （2）铝合金型材应达到现行国家GB/T5237《铝合金建筑型材》中规定的高精度，铝合金型材受力的立柱、横梁的壁厚不应小于3mm. （3）立柱连接芯管，宜用不锈钢或铝合金材料，不得使用碳素钢且连接芯管壁厚应大于立柱壁厚。 （4）铝合金接触的螺栓、金属配件应采用不锈钢或轻金属制品，不同金属的接触面应采用垫片作隔离处理。 （5）幕墙必须使用安全玻璃，且应进行强度测试。所有幕墙玻璃应进行磨边倒角处理。 （6）幕墙使用的结构硅酮密封胶和耐候硅酮密封胶应在有效期内使用，不得相互代用。 （7）结构胶、密封胶在使用前，应与接触材料做相容性试验及性能测试。 5、检查施工单位的测量放线定位。重点是预埋件位置的正确性，检查总数位5%以上且不少于5件，上下左右偏差不大于2cm 6、幕墙的立柱先与连接件连接，连接件再与主体预埋件连接。这属于隐蔽验收，监理、甲方、质检站验收后方可隐蔽，且有相应隐蔽验收资料。立柱安装标高偏差不大于3mm,轴线前后偏差不大于2mm,左右偏差不大于 7、检查立柱与横梁两端连接是否加设弹性橡胶垫片，且应用密封胶充填密实。 8、防火层的施工： （1）应根据防火材料的耐火极限决定防火层的厚度和宽度，并在楼板处形成防火带。 （2）防火层应采取隔离措施。防火层的衬板应采用经防腐处理且厚度不小于1.5mm的钢板,不得采用铝板。 (3)防火层的密封材料应采用防火密封胶。 (4)防火层与玻璃不应直接接触，一块玻璃不应跨两个防火区。 9、施工单位安装人员应进行过有关高空作业的培训，并取得上岗证，但风力超过六级，不允许进行高空作业。焊工为特殊工作，应持证上岗。焊接现场必须采取防火、防爆措施，焊接下方应设置接料斗和安排看火人，电焊机接地零线必须符合规范。 9、检查玻璃安装质量。 （1）玻璃与构件不得直接接触，玻璃四周与构件凹槽应保持一定空隙。每块玻璃下部应设置二块弹性定位垫片，垫片长度不应小于100mm，玻璃与构件之间采用弹性材料充实。 （2）玻璃四周橡胶条镶嵌牢固不松脱，四周应斜向剪开，截开处和中间部