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商业街“ M--ZONE ”人广告牌价值评估报告
一、商业街“ MZONE 人”大型楼顶广告牌价值评估研究
1、评估对象：
商业街“ MZONE 人”大型楼顶广告牌。户外广告牌是户外广告中较大
也较常见的一个类别附着式广告牌中的一种。 街道上这样的广告牌随处可见。 尤
其在南大的商业街，这里从头到尾，建筑物楼顶上都是各式各样的中型广告牌。
且品牌多样，涉及多个品类。
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2、评估目的：
通过评估，了解其商业价值，从而判断出它的市场价格。同时了解它的广
告效果。
3、评估方法：
实际观察和资料整理分析
4 、评估指标及指数：
①、根据自己所学整理：
▼（1）、牌所处区域：
●该广告牌处于南昌大学商业街口移动公司楼顶处，正对外经楼方向，处于
通向主教楼方向的交通道路旁边， 更处于南昌大学唯一一条商业街的入口处， 该
广告牌所处区域是整个学校人流量最多的十字街口、交通最为便利的黄金位置。
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●该广告牌所处位置，为主要教学区同学生公寓区的交汇地区。周边有主教
楼、外经楼、文法楼、建工楼等主要教学楼，它更有 1 栋至 16 栋学生公寓作为
依托。受众人数众多。 因此，它处于南昌大学众多学生的生活与学习的必经之地。
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●该广告牌位于通往学校常用门—— 2 号门的必经之地，天健园等较远地区
的学生出校门或者逛街都会经过， 此地更有许多那边的同学在商业街逛街。 因此，
其 受 众 面 广 ， 不 仅 仅 局 限 于 休 闲 广 场 这 一 带 地 区 。
●其广告牌更以移动公司为后盾， 移动公司乃我学校销售额最大的通讯公司，
其顾客分布于全校大多数学生， 因此其每天的客流量也是十分之多， 在该公司办
事处的楼顶，更容易被广大在校学生所注意。
★综上所述：从区域本身来看，可以得出，在这块领域，该广告牌的区域传
播指数为百分满分中的 88。
▼（2 ）、广告牌基本情况：
●该广告牌竖立于移动公司 2 楼楼顶出，每层楼大概在 2.8~3.5m 之间，因此，
该广告牌在 5.6~7.0m 的楼顶，因此，其估计其离地距离大概为 6.3 m。
●广
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