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公司治理高新区文化中心工程年 专项治理措施改进版 DOC55 页 审批： 2018 年 3 月 一、现浇混凝土结构质量缺陷治理措施 1 二、钢筋工程质量缺陷治理措施 15 三、防水工程质量缺陷治理措施 25 四、施工缝质量缺陷治理措施 45 一、现浇混凝土结构质量缺陷 1.1 针对施工荷载加载过早及集中超载治理措施 1.1.1 现浇混凝土楼板浇筑后不足 12 小时或者强度未达到 1.2MPa 不得在其上加载模板、钢筋、支撑架等以及施工作业。当结构 达到加载强度时材料及其他荷载要避免集中堆积且不得超过结构承 载值。 1.1.2 地下室顶板上设置钢筋加工场、施工道路、材料堆码等必 须经荷载计算以及制定专项施工方案（专项方案必须经审批） 堆载及行车要求 序 类别 顶板加固形 限制荷载 号 式 1 直条钢筋 支模架支撑 25.64KN/ ㎡，分隔仓大堆载高度 0.8m ，12 捆 2 盘圆钢筋 不加固 25KN/㎡，盘圆钢筋2 层 3 钢管 不加固 22.2KN/㎡，堆载高度 1.5m 4 木枋、模板 不加固 8KN/㎡，堆放高度最大为2m 实心砖 不加固 33KN/㎡，堆载最大高度 1.8m 5 规划行车路 钢支撑回顶 50t 线 次梁跨中 6 顶板非规划 不加固 2 轴汽车 20t ，3 轴汽车 30t 区 7 顶板非规划 不加固 起重量 6t 汽车吊 区 管理措施 1）确保结构楼板质量，项目经理和项目质量部对施工道路进行管理、 检查。 2）项目部对施工道路管理进行交底、检查，发现有车辆未按指定的 道路行驶，及时制止。 3）在施工生产区入口挂警示牌，示明行车路线及注意事项。 4 ）采取管理措施与经济直接挂钩制度，如发现车辆未按指定路线行 驶，对管理责任人进行经济处罚。 5）质量部每周对地下室顶板结构进行观察、记录，如发现异常情况， 及时报项目部。 6）根据施工进度计划合理安排材料的进场时间，尽可能随进场使用， 减少材料堆放时间、节省场地、提高场地使用率。材料的周转时间不 同。应按使用计划的不同类别材料分类堆放，标设要明显。施工道路 的通道口、通道口必须保持畅通，不能堵塞。 7）荷载计算详见地下室顶板加固专项方案。 1.1.3 按照技术部编制地下室顶板回填方案计划，计划 2018 年 6 月编 制完成，并报送公司审批。 1.2 楼板严重、有害裂缝治理措施 1.2.1 裂缝产生原因分析 1）未充分考虑温差和混凝土收缩特性，重点部位(阳角等处)配 筋量不足导致裂缝。 现浇钢筋混凝土楼板裂缝最常见、发生最多的是阳角附近，即在 楼板的分离式配筋的负弯矩筋以及角部放射筋未端或外侧发生 45 度 左右的楼地面斜角裂缝，其原因主要是温差和混凝土的收缩特性双重 作用所引起的，从设计角度看，现行设计规范侧重于按强度考虑，未 充分考虑温差和混凝土收缩特性等因素，板角处配筋量不足。而房屋 的四周阳角由于受到纵、横二个方向剪力墙或刚度相对较大的楼面梁 约束，不能自由伸缩，当混凝土的收缩所引起现浇板的约束应力超过 一定限度时，势必引起现浇板配筋薄弱处开裂，而且裂缝部位多发生 在应力比较集中的板角处。 2）凝土质量和性能不达标，坍落度过大、使用低性能外掺剂导 致裂缝。 泵送商品混凝土坍落度大，流动性好，但也易产生局部粗骨料少、 砂浆多的现象，加之商品砼厂商为降低价格和成本使用低档原材料忽 视了混凝土的品质，导致性能下降。混凝土强度值对水灰比的变化十 分敏感，基本上是水和水泥计量变动对强度影响的叠加。因此，水、 水泥、外掺混合材料、外加剂溶液的计量偏差，将直接影响混凝土的 强度。而采