餐厅整体租赁协议书.pdfVIP

租赁合同书 出租方 （甲方）： 身份证号： 承租方 （乙方）： 身份证号： 经甲乙双方本着公平、公正、诚信、自愿的原则。甲方将正在营 业的饭店整体出租给乙方，乙方对甲方出租的饭店在充分了解情况下 自愿承租。在承租期间内必须合法经营，为了保护甲乙双方的利益， 现就租赁事宜达成协议如下： 一、租赁范围 甲方将位于 饭店整体租赁给乙方，饭店包括所有物 品、餐具、设施等 （附明细清单）租赁给乙方，乙方承包到期后归还 甲方。 二、租赁价格 / 经双方协商租赁价格为 万年，租赁期 年 月 日至 年 月 日，乙方于每年 月 日前一个月内一次性支付当年租赁费 给甲方。在租赁期间内产生的电费、水费、卫生费等经营性费用由乙 方自行承担。三年到期后甲乙双方另行协商续租事宜，若乙方按期未 能支付当年租金，视乙方违约，甲方可收回饭店经营权。 三、甲乙双方的权利和义务 1、甲方整体出租包括厨房现有的设备、包间内桌椅、餐具以及 空调等给乙方使用。租赁期间乙方无权处置或外运饭店内清单物品， 甲方有权阻止外运清单内物品。租赁期满后，乙方应如实将上述物品 清单内的设施、设备原物归还给甲方，如有损坏的，由乙方以货币形 式对甲方进行赔付。 2 、乙方负责餐厅食品安全及餐厅的正常运作。 3、乙方租赁期间因消防安全、食品安全等事故造成的一切责任 由乙方负责。 4. 15 乙方租赁期间电费每度 元，水费每吨 元，每月 日 前结清水电费。逾期甲方有权停电停水，损失由乙方负担。 四、违约责任 1、甲乙双方应遵守本协议规定，因甲方拆迁原因收回餐厅的， 甲方应退还乙方剩余租赁期间内的租金。不承担乙方一切经济损失。 2 、合同期内因为乙方原因造成不能正常营业的，由乙方负责。 甲方有权立即收回经营权，甲方不退还租金。 3、乙方不得私自转让另租或抵押，否则甲方有权收回并不退还 租金，由此产生的一切费用由乙方自行承担并赔偿甲方损失。 五、本协议未尽事宜由双方共同协商解决。 六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日