各种典型商业街经典案例课堂.pptVIP

商业案例（景观资源、民俗资源） 上海：新天地 成都：宽窄巷子 上海新天地：中国客厅“上海站” 上海 · 新天地 --- 功能演进 由旧区改造而成的商业体 → “旅游景点” 成都：宽窄巷子 在具有鲜明地域特色和浓厚历史氛围的宽窄巷子各街区中，植入以文化为基石的商业元素，充分 展示老成都生活精神，能切身感受老成都民俗生活场景，感受“最成都” 商业案例（民俗） 天津：大悲院商业街 台湾：行天宫 成都：锦里 成都 - 锦里 锦里民俗休闲街，位于四川省成都市武侯祠旁，是成都市首座以传统川西古镇为建 筑风格的旅游休闲街区。街区全长 350 余米，有茶坊、客栈、酒楼、酒吧、戏台、 各种风味小吃、工艺品、土特产等等，集旅游购物、休闲娱乐为一体， 是一条在深 厚民俗文化根基上营造出的休闲气氛的商业休闲街 。 锦里古街目前主要包括酒吧娱乐区、四川餐饮名小吃区、府第客栈区、特色旅游工 艺品展销区等几大部分。锦里集旅游购物、休闲娱乐为一体，满足游客吃、住、行、 游、购、娱的要求，集中展示和推广三国宴、四川名小吃、蜀锦、蜀绣、漆器、竹 编工艺品、川酒、川茶、川戏、川中草药等，定期举行丰富多彩的民俗文化活动， 再现蜀地民俗文化，使游客充分体验四川民风民俗的独特魅力，对蜀汉文化和古成 都风貌有更深入的了解。 以川西文化为底蕴的旧城改造项目，囊括了旅游、美食、娱乐休闲、特色 纪念品等各类商业元素 茶楼 戏台 旅游景点 特色工艺品 风味小吃 ? 锦里的改造成果： 改造前的锦里一条街一带杂草丛生、只有一排破烂的旧民房和垃圾遍地的旧城区。 改造后的锦里将古与今、旧与新通过文化的嫁接完美的结合在一起。老街、院落、 民居、客栈、商铺、古戏台、木楼掩映在参天的古树和高大的银杏树之间，整齐 的青石板路，晃动着商铺的招幡，悬挂着的红灯笼，临街绝活的手艺人，古色古 香，让人置身倒流的时空。 ? 锦里的成功要素： 以蜀汉三国文化为支撑 , 以川西民风、民俗为内涵 , 融合成都特有的休 闲文化气氛， 锦里民俗文化街在主题形象定位、产品功能设计、经营 管理模式等方面形成了一条民俗文化旅游资源开发的成功模式 。 锦里民俗文化街的成功改造，建立在对当地文化正确的理解和对商业地产 的精准把握上 商业案例（婚庆） 宁波：日湖婚庆广场 ? 区位： 江北区人民路与大庆南路延伸段之间，紧邻日湖公园东侧 ? 规模： 总建面 21000 平米，商铺 140 余个 ? 定位： 以婚礼消费为主题的一站式婚庆消费商圈 ? 构成： 设婚街、喜街、家饰街三个主题街区 婚街主题广场总面积 11000 平米，商业步行街，包括品牌婚纱影楼区、 婚礼时尚区、婚庆用品区、精品购物区、精致餐饮区、婚姻登记区等业态 喜街、家饰街总面积 9000 多平米，包括品牌家纺、布艺、家饰、家具等 专卖店等业态 宁波日湖婚庆广场 爱情岛婚庆广场 可充分挖掘爱情经济、蜜月经济，规划主题商业，打造中国的“爱情岛” 婚礼用品街、 婚纱影楼街、婚礼礼堂、蜜月主题酒店 …… 情人墙、水上情人餐厅（餐饮功能） …… 上海 - 田子坊 页码 中国最佳创意产业园 …… 1998 年 著名画家 陈逸飞、尔冬强、王家俊 等艺术家先后入驻 2004 年 率先开展上海创意产业发展软课题研究 编制了 《田子坊创意产业概念规划》 举办了上海首次创意产业发展论坛 2005 年 被上海市经委首批命名为十八个创意产业集聚区之一 在上海十大最具影响力的创意产业集聚区排名第一 2006 年 23 家企业共同发起的“田子坊知识产权保护联盟”成立 被评为 2006 年中国最佳创意产业园区 上海市创意产业的领头羊 …… 国际公认的创意形态 文化产业的高端链条 艺术家工作的生态社区 上海特质的艺术消费区 上海 - 田子坊：城市记忆 + 创意精神 = 创造性的磁场