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个人商铺租赁合同 出租方（以下简称甲方） __________________ 承租方（以下简称乙方） __________________ 甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同 法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同 遵守： 第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址： ________________________商. 铺面积约 ______平方米。 第二条：租赁用途：商铺使用。 第三条：租赁期限 1、租期一年： ______年_____月_____日至______年_____月_____日。 2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同 项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条 件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同 相应规定。 第四条：租金及支付方式： 租赁金额：每年 _________元。乙方须于签订之日（年月日）前以以现金或 银行转帐方式将当年租金支付至甲方。 第五条：房屋的附属设施及费用的承担 1、承租区域内设施的使用由乙方向第三物业管理者支付水、电、暖及其他 产生的直接费用。收费标准按当地相关标准的执行。 2、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房 内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。 1 / 3 第六条：甲方权利和义务 1、有权监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能 正常使用。 2、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房 进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时，甲方有权提 前终止合同。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由 干涉。 3、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文 件。 4、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。 第七条：乙方权利和义务 1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干 涉，但乙方不得擅自改造用途。 2、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。 3、乙方在租赁过程中如因甲方原因造成无法正常经营，所带来的一切损失 由甲方承担，并负责损失的赔偿。 第八条：违约责任和合同终止的赔偿措施 1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或 无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。 2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下，甲方提前解除合同或租给他 人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。 第九条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规 定，经甲、乙双方共同协商，可作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效 力。 2 / 3 第十条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执 一份，均有同等法律效力。 出租方:承租方: 年月日年月日以下无正文 （内容提醒：本文介绍的合同模板或协议范文演示文本及具体条款由资深 律师修订，仅供参考。不可直接使用，需在法律专业人士的正确指导下根据实 际情况修改才能使用。） 3 / 3