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房屋建筑施工合同
业主方 （甲方）： 身份证号： （以下简称甲方）
承建方 （乙方）： 身份证号： （以下简称甲方）
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》有关规定，遵循平
等、公平和诚信的原则，甲乙双方就该建筑工程等事项协商一致，将
制订如下合同：
工程地点： *********** 号。
工程规模： 五至七层一梯两户私房住宅楼 。
工程结构：全框架（按八层下基础）
承包价格：
1. 整个工程包括桩基、基础，包人工不包料价格每平方米人民币：
，甲乙双方无任何理由更改。
2. 计算工程面积： 阳台按实际建筑面积计算， 壹楼层高五米以下按占
地面积计算，若超出五米则补人民币 整。所有出檐
不计算面积，飘窗不计算面积，楼梯间按实际建筑面积计算。
工程时间：
开工时间： 。
竣工时间： 。
一、工程承包形式及范围：
1. 甲方以 包人工不包料（包干） 的形式给乙方承建，建筑主料
由甲方选定提供。
2. 主体工程乙方必须按图纸规范施工，含（ 南 边）外墙钢砖，
内部资料
楼梯扶手为不锈钢， 楼梯间贴 , 钢砖、大理石由 方提供，
乙方负责安装。
3. 附属工程：化粪池、散水波、房屋南北方排水沟、顶层屋面做
油（三油两布）、屋顶安装防雷网、屋顶女儿墙（ 1.2 米）卫生间厨房
排污管及外墙下水管。屋前（南边）墙面贴钢砖，东、西边粉刷，屋
后（北边）喷砂及贴 2米地脚钢砖，甲方负责提供材料，安装及人工
均由乙方负责。
4. 墙体红砖封隔，混合砂浆粉刷（ M7.5水泥砂浆）由乙方负责。
5. 施工期间水电费由 方承担。
6. 各层的层高按甲方设计图纸要求施工， 必须确保。 如特殊原因
壹楼层高需更改，乙方必须无条件执行甲方意见。
补充：
。
二、施工方式：
1. 乙方自带建筑所需的一切设备 （钢筋工自带机械设备，木工自
带模板，泥工自带工具，架子工自带脚手架等等） ，且必须按建筑规
范施工。
2. 施工机械必须安全可靠。
3. 施工时按国家建筑要求实施， 每层平板混凝土厚度为 10CM，顶
层屋面混凝土厚度要确保 12CM。
4. 搞好建筑施工的安全及安全设施，如果出现任何问题或事故，
一概由乙方负责。
三、付款方式：
内部资料
1. 桩基、基础至一层由乙方垫资人工费承建。
2. 二至 七 层（以每层平板现浇面完工为准）按建筑面积的
% 付人工费。
3. 墙体封砖每层按工程人工费总价 % 付款。
4. 内外粉刷每层按工程人工费总价 % 付款。
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