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全国总部基地项目考察汇报 2012年9月22日 项目名称 占地面积 建筑面积 力德时代 成都武侯区 37亩 68616平方米 中铁产业园 成都金牛区 首期用地482亩 现行开发174万平方米 3九峰国际总部基地成都成华区 105615平方米 4 联东谷 上海金山区 1700亩 100万平米 上海东方慧谷 上海嘉定区 0万平方米新江南风格花 园区占地近6O亩圆式产业社区 1、力德时代 力德时代 项目概况 力德时代由淳科实业开发,地处武候新城核 心区域,倡导“健康、生态、活性”的商务 总部基地。 总建筑面积:6851624平米 停车位:760个(70平米:1) 交通条件 于武侯区武兴二路,紧邻三环路、武侯大 配套设施花园式员工餐厅,会所,健身中心,全球视 频会议室 严产品形态独栋商务办公、创意商务L「超甲级标 准 OFFICE写字楼,300-15000平米,层高38 开发周期 已于2012年3月底全部建成,并入驻。 消告情况 别墅单体不对外销售外,其余已全部出售 3#楼超甲段标准orio 超甲標準 OFFICE 的3007200m a刷放61430m 双入户大立,61米,精您花石装能境面,培面装,天 户北道透,向风果光,低乐节 户型设计亮点: 通过外立面色彩将单体写字楼中的首两 层单位与其它楼层分开,同时配合独 的出入口,为客户营造独门独院的感觉 三层以上写字楼从此公共大堂进出 入口围墙设独立信报箱 首层为LOFT结构,一二层一起出售 送独立院子,单独管理。 平面 獨棟辦公墅 6#楼独栋商务办公墅 建:的97646m2 2、中铁产业园 中铁产业园 项目概况项目位于成都市金牛区,净用占地1432亩 总建筑面积约200万平方米。 总体定位国家级轨道交通高科技产业创新与 服务基地,吸纳铁路、城市轨道交通领域的 新技术、新工艺、新产品、新材料(简称四 新)和高科技产品及技术等产业 交通条件 距离市中心11公里。项目北靠“198”生态 园、绕城高速和成都国际商贸城:南靠1.5万 亩风風森林公园;东靠宝成铁 戎都军区总医院:西靠地铁1号线和北新干 线,项目区域交通路网通达 功能组成产业园区定位科技研发、技术服务、总部商 务和园区配套四大功能 开发模式技术带动产业与市场的第三代高科技产业园 区,最终发展成为具有资本运作功能的第四 代高科技产业园区 销售情况 7、10#、11#已定向销售给中铁旗下公司 均价5200元/平米。 功能分区:九大功能分区为总部办公功能区、科研办公功能区、∏产业功能 区、产业孵化功能区、创亨生活功能区、产业服务功能区、配套功能区、教育 培训认证功能区、物流功能区。 N 力功区 总平布置:根据园区功能和周边城市环境情况,以组团为单位,结合分期建 设独立开发时不同功能搭配的需要,进行整体布局 N 3、九峰国际总部基地 项目概况 项目位于成都市成华区 5615平方米。该总部基地在优势的私享空 结构,100-5000平米弹性空间,任意分割 户型大小随需定制:私属办公环境,满足成 长型公司到企业总部的不同需求 交通条件 位于龙潭总部基地的九峰科创路,三环线内 成渝高速、成绵高速、成南高速等多条高 配套设施国际标准办公配套:CED商务中心、会议中 心、宾馆、员工宿舍、汽车接送站、快递公 同、机票代理、餐厅、荼楼、咖啡吧、酒吧 超市、书店、Ⅱ培训学校等 产品形态以100050米不等的小独栋为主,分为科 创独幢楼、新派创意楼、办公基地楼和双拼 产业楼四个类型。 优惠政策 助企业办理工商注册、立项登记、项目报 建等入驻手续。对于入园企业上交税收50