保利林山庄营销的案例深入分析.pptVIP

保利林海山庄 物业类别:普通住宅公寓洋房 建筑类别:多层、小高层、高层 装修状况:精装修 物业地址:天河区天源路(原广汕路〕华南植物园对面(工 人疗养院旁) 价格:起价8000元/平方米 物业管理费:1.80元/平方米月 开发商:保利房地产(集团)股份有限公司 001 9120070066 售楼处地址:广州天河区天源路(原广汕路)华南植物园对 开盘时间入住时间:2007-1231 容积率:2 绿化率:36% 娄层状况:共有19栋建筑构成,7-11层;高层:25 通状况:公交车:39、84A、84、534、535、564、28等 十多条。公路干线:华南怏速干线,广州环城高速公路。地 铁:三号线天河客运站站;六号线华南植 保利林海山庄一价格走势 价格描杰 0844281200元平米1100平方米8200元平方米 084424800元严方米 元平方米 雨1000元 元平才的年万水 保利林海山庄一楼盘动态 200807-03保利林海山庄还有少量的尾货产品,价格在“8字头” 前全盘尾货只剩几十套,价格在8000-9000元/平方米,附送1500元/平方米精装修。由于只剩余几十套,发展商预计 2008-5-2 保利林海山庄13栋、15栋还有少量余货,价格8000元/平方来起 2008-05-23 保利林海山庄还有少量余货,82-110平方米的二房与三房单位,价格:7600元/平方米起 售新一期的升级版洋房组团“湖光山舍”此次加推18栋高屈洋 2008-04-22 山舍”组团 主两产米单 起还推王122陈为林 见正接受96折优惠登记 2008-04- 舍” 厉 修。第18栋全是92-99平方米的三房单位带空中花园,第12栋为一梯两户,户型面积以127-133平方米的三房为主 保利林海山庄 含”现正接受咨询登记,高校教师 首款〔首期或 2008-03-20 金1万 元/m2起,送1500元/m2精装修,户 公民积为少25上位安 使用率超过 保利林海山庄即将推出最后一期山水楼王组团——湖光山舍,户型面积控制在94-100平方米。该组团的使用率更超过90% 全部单位都附送面积有10平方米左右的空中花回(只计一半逕筑面积〕,普迺两房单位可“变”出第三个房间 全新四期还在建,推出时阃还没确定 2007-12-4 保利林海山庄三期预计12月份正式上市,样板房已开放。三期首次推出的是高层组团,户型面积82-110平方米,主要以两 房、三房为主。带1200元/平方米的装修标 保利林海山庄目前主推13、15栋单位,户型面积:70-110平方米,均价12000元/平方米,带1000元/平方米装修 全新组团8月25日盛大开盘 获额外98折 2007-3-14 保利林海山庄将于今周推出200多套全新“半山寞景”組团,该批单位拥有360度的自然景观 保利林海山庄将于10月22日正式发售 保利林海山庄--地理位置 ITEM OSITION 保利林海山庄位于广州天河北部风景秀 画丽的工人疗养院旁对望华南植物园,整 个小区雄踞半山之上,林海之中,三面 环山,拥有无可比拟的山水景致和广博 视野。 项目占地9。4平方米,总建筑面积20。7 万平方米,将成为广州市区相对高度最 高的半山洋房生态社区。 保利林海山庄一自然环境 NATURAL E NVIRONMENT 保利林海山庄地处天河“绿心”位置,被华南植 物园、火炉山森林公园、树木公园、龙眼洞森林 公园四大生态公园簇拥环抱。背依山林,面观湖 水,丰富的景观资源,绝对的海拔高度,让居者 体验前所未有的广阔视野和尊贵气度。 植物园板块是广州城市规划重点保护的绿色生态 区域,根据市政规划,未来将发展为城市的绿色 森林生态廊道,每天4000万吨的纯氧负离子更是 呵护每一位保利林海山庄业主的健康 保利林海山庄一项目交通 PROJECT RANSPORTATION 项目东側为畅通无阻的天源路,临近天河 城市中心,驱车5分钟既可到达天河客运 站,一刻钟即可到达天河体育中心。地铁 三号线与六号线、广汕路、华南快速干线 环城告诉与多条公交线路等,环拱一个雄 踞天河中心的山水绿洲。 保利林海山庄一项目配套 山顶公园 小区内将建成广州市罕见的私家山顶公 园,内设游泳池、篮球场、网球场、观 景台等健身、悠闲设施,成为广州高档 生态公园的典范。 山林会所 逾7000平方米的多功能山林会所,以康 体、休闲为主题,配套有中西餐饮、超 市、健身房、棋牌房、医疗服务站等功 li 能,业主足不出户即可尽享尊贵设施。 ul l 保利林海山庄一项目配套 生活配套 林海山庄所处的龙洞生活区发展成熟,超市 餐饮、书店、药房、医院、银行、商业等基 本生活配套应有尽有,尤以饮食业最为发达。 阳光车库 环山而建,科学布局,有效利用山体空间