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房屋销售合同 合同编号 ： 1 / 5 房屋销售合同 出售方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法人代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地 址： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 买受方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲方乙方遵循 平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款： 第一条 房屋情况： 房屋坐落： ＿＿号楼＿＿ 单元＿号房屋。 设计用途：＿＿＿＿ ＿ 建筑结构： ＿＿＿ 建筑层数： 建筑面积： ＿＿＿ 交付标准： ＿＿ 第二条 房屋价款： 房屋按建筑面积计算，每平方米价格为＿＿＿＿元（人民币），总价 款为＿＿＿＿＿元（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。 储藏间按建筑面积计算，每平米价格为＿＿＿＿元（人民币），总价 款为＿＿＿＿＿元（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。 第三条 交付日期： 2 / 5 乙方交清全部房款后，甲方于＿＿年＿＿月＿＿ 日将房屋交付乙方使 用。如遇不可抗力双方按下列第 ＿种方式处理解决。 、变更合同 、解除合同 第四条 付款方式及付款时间 、一次性付款：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 、分期付款：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，逾期不超过天的，每逾期一 日，向甲方支付房屋总价的万分之一的违约金；超过天的，每逾期一日，向 甲方支付全部房款的万分之二的违约金，超过天的，乙方除按上述约定支付 违约金外，甲方可将此房屋另行出售。 第六条 甲方与其交付房屋的处理 甲方如果未按合同的第三条规定的期限将房屋交付给乙方使用，逾期不超 过天的，每逾期一日，向乙方支付已付房款的万分之二的违约金；超过天的， 每逾期一日，向乙方支付已付房款的万分之三的违约金。 如遇下列原因，甲方不承担违约责任： 、遇到人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害的。 、施工中遇到不可预见的异常困难及重大技术问题不能及时解决而延误 3 / 5 工期的。 第七条 房屋面积差异的处理 该房屋交付时，实际面积与暂测面积如有差异，每平方米价格保持不 变，房价款总金额按实际面积多退少补。 第八条 房屋设计变更的约定 甲方未征得乙方同意，不得擅自更变房屋的设计和环境布局，确需变更 的，甲方应自设计变更方案确定之日起日内书面通知乙方，乙方应在收到 该通知之日起日内提出是否存有异议或与甲方协商达成一致并签订补充协 议。 第九条 乙方权利 乙方购房后，对该房屋享有所有权，乙方有权将该房屋出租、出售、转 让、赠予、继承，如任何一项产权功能的状况发生变更的，应到相应的主 管部门办理必要的手续，并交纳相关的费用。 第十条 乙方的义务 、乙方应在领取房屋钥匙时前，同时交付甲方物业费等相关费用。 、乙方同意所购房屋在本项目全部完工后，由甲方委托物业公