门店开发与策划.pptx

门店开发与策划;一、课程性质;三、课程总体安排;二、课程目的;四、课程考核方法;单元一： 店铺投资分析的基本理论与方法;一、店铺投资相关概念;二、店铺投资可行性研究程序;; 2、初步可行性研究 主要目的： （1）根据机会研究的结论并在占有详细资料的基础上对投资机会做出抉择 ； （2）确定是否应进行详细的可行性研究 ； （3）确定哪些关键问题需进行辅助性专题研究，如市场调查、科学实验等 ； （4）探明这个项目设想是否有生命力 。 ; 3、可行性研究 此阶段应重点解决： （1）资源及市场情况如何 ； （2）建设规模如何 ； （3）店址选在何处 ； （4）采用何种经营模式 ； （5）外部协作条件如何 ； （6）建设周期与资金资金，经济和社会效益； （7）能否筹集到所需的资金等 。 ;三、店铺投资可行性研究具体内容;3、深圳A商场投资可行性报告的编写模式 （1）未来宏观经济与商业趋势分析 （2）深圳商业运行概况及业态分析 （3）A商场与东门主要商场的竞争状况调查分析 （4）A商场在东门的选址分析 （5）A商场的现金流量分析 （6）A商场的经营风险 （7）A商场的竞争策略建议