中诚信国际--中国人民银行公告2019年第30号解读：存量浮息贷款挂钩LPR的定价规则及解读.pdf

中诚信国际 食品价格大幅上 热点点评 2019 年12 月31 日 存量浮息贷款挂钩LPR 的定价规则及解读 ————中国人民银行公告2019 年第30 号解读 联络人 作者 12 月28 日，央行就存量浮动利率贷款定价基准转化为贷款市场 研究院 宏观金融研究部 报价利率（LPR）有关事宜发布公告。 赵京洁 010274 jjzhao@ 一、主要内容：明确转换规则，区分房贷利率 其他联系人 公告明确了存量浮息贷款的范围、定价转换方式以及转换时间， 并就个人房贷利率与其他其他存量浮息贷款进行区别处理，中诚信国 宏观金融研究部总经理 际就公告要点进行总结，详细见下表所示： 袁海霞 010261 hxyuan@ 表1 ：公告要点总结 指2020 年1 月1 日前金融机构已发放和已签订合同但未发放的、参考贷 存量浮动利率 相关报告： 款基准利率定价的浮动利率贷款（存量浮息贷款不包括公积金个人住房 贷款的范围： 稳健货币政策更趋灵活，中枢下 贷款）。 移供给高峰降至——利率债 2019 具体转换方式包括以下两种，借款人只有1 次选择权，已处在最后一个 转换方式： 年回顾与2020 年展望，2019 年12 重定价周期的存量浮息贷款可不转换 月23 日 非房贷利率 房贷利率 城投相继入股商业银行，年内新 贷款基准利率转换为LPR，原合 贷款基准利率转换为LPR，原合同约 增债再度启动发行——地方政府 同约定利率定价转换为LPR±利 定利率定价转换为LPR±利差形成。 债与城投行业监测周报 2019 年第 差形成。 49 期，2019 年12 月23 日 利差应等于原合同最近的执行利率水 选择权1—转 国务院支持中小银行优化资本 平与2019 年12 月发布的相应期限 换定价基准 利差由双方协商确定，利差在合 结构，再融资债券发行提速——地 LPR 的差值，即按照LPR 为基准定价 同剩余期限内固定不变。 方政府债与城投行业监测周报 的新的房贷利率不得低于原合同最近 2019 年第43 期，2019 年11 月11 的执行利率水平。 日 双方可约定新的重定价周期和重定价