黑弧广告顺驰滨江奥城3期推广.pptx

黑弧广告2005.3.10;第一部分 核心策略;前期回顾;在推广手法上将三期作为新的项目包装推向市场； 三期价格拔高，比二期高出500－1000元； 争取年内快速完成大部分销售，回笼资金； 一、二期知名度已经奠定，通过三期获得美誉度的提升。;我们发现的问题点;如何解决这个矛盾呢？？ 先来看看产品吧;产品理解;;项目优势;从项目的三大优势来看，片区优势、景观优势其 实就是在强调地段，产品层面与万科、中海比较 有一定差距，放在河西片区来看，我们比竞争对 手强的就是项目的综合区位价值。; 通过以上分析可以看到土地价值（位置）才是项目 的核心价值所在，但是消费者会不会仅仅因为地段 好而为之买单呢？;带着这个问题再来看看我们的目标消费者吧！;有点文化、有点品味的有钱人;消费者细分;核心概念来源于： 产品利益点、竞争机会、消费者洞察;概念核心;项目形象期，主推中央地段的价值，极强的均好性，将之最大化表达。;第二阶段：建筑不辜负天赋;项目定位;品牌调性;第二部分 沟通传播策略;策略原则;推广主线：大众传媒，如报纸、电视、广播、户外等 ;此阶段任务就是面市前的造势;内部认筹促销活动建议;春交会活动建议一;春交会活动建议二;春交会活动建议三;春交会活动建议四;推广主线：大众传媒，如报纸、电视、广播、网络、户外等 ;此阶段任务就是促使目标群体达成购买;开盘促销活动建议;样板间落成促销活动建议一;活动形式：聘请外籍人士在样板间内做管家服务。;已经达成购买目标群体的回馈活动;夜总会、酒吧——骰盅、杯垫 酒店、西餐厅——资料展架、X展架、DM 、杯垫 咖啡馆——X展架、DM 、杯垫 茶座、休闲吧——骰盅、杯垫、扑克牌 高档餐厅——座位套;银行、证券公司大户室——X展架 健身房、高尔夫球场、俱乐部——X展架、海报 顺驰会会员、银联用户——邮寄DM、小型推介会 电梯间——海报、液晶电视 顺驰置业店——X展架、海报、单张;第三部分 案名与LOGO的思考;主推案名;候选案名;主题广告语;候选广告语;LOGO及VI延展;;;信封、信笺;杯垫;展架;扑克牌;骰盅;座位套;巨幔;现场包装;;;;报广创意——绝对篇;跨版报广;;;;;;;报广创意——比喻篇;;;;;;;;海报创意;电梯间海报;置业店海报;户外创意;候车亭;;;小区外导示;小区内导示;工地包装;电梯间液晶广告;户型单张-A;户型单张-B;本次提案完毕 欢迎讨论 谢谢！;1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。6月-206月-20Tuesday, June 2, 2020 2、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。19:29:5419:29:5419:296/2/2020 7:29:54 PM 3、越是没有本领的就越加自命不凡。6月-2019:29:5419:29Jun-2002-Jun-20 4、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。19:29:5419:29:5419:29Tuesday, June 2, 2020 5、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。6月-206月-2019:29:5419:29:54June 2, 2020 6、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。02 六月 20207:29:54 下午19:29:546月-20 7、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。六月 207:29 下午6月-2019:29June 2, 2020 8、业余生活要有意义，不要越轨。2020/6/2 19:29:5419:29:5402 June 2020 9、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。7:29:54 下午7:29 下午19:29:546月-20 10、你要做多大的事情，就该承受多大的压力。6/2/2020 7:29:54 PM19:29:5402-6月-20 11、自己要先看得起自己，别人才会看得起你。6/2/2020 7:29 PM6/2/2020 7:29 PM6月-206月-20 12、这一秒不放弃，下一秒就会有希望。02-Jun-2002 June 20206月-20 13、无论才能知识多么卓著，如果缺乏热情，则无异纸上画饼充饥，无补于事。Tuesday, June 2, 202002-Jun-206月-20 14、我只是自己不放过自己而已，现在我不会再逼自己眷恋了。6月-2019:29:5402 June 202019:29