消防控制室“256”规范化管理制度流程.pdfVIP

精心整理 精心整理 建筑消防设施维护管理制度 建筑消防设施维护管理制度 一、建筑消防设施的维护管理应明确归口管 一、建筑消防设施的维护管理应明确归口管 理，职能部门和专（兼）职管理人员负责 理，职能部门和专（兼）职管理人员负责 二、建立建筑消防设施维护档案，档案主要 二、建立建筑消防设施维护档案，档案主要 包括：系统竣工图、设备技术资料、使用说明书、 包括：系统竣工图、设备技术资料、使用说明书、 调试开通报告、竣工报告、竣工验收情况表、维 调试开通报告、竣工报告、竣工验收情况表、维 修记录等相关资料 修记录等相关资料 三、定期组织人员对建筑消防设施进行检查， 三、定期组织人员对建筑消防设施进行检查， 检查主要采取巡查、单项检查和联动检查三种方 检查主要采取巡查、单项检查和联动检查三种方 ,, 式 巡查应每周至少组织一次，单项检查应每月至 式 巡查应每周至少组织一次，单项检查应每月至 少组织一次，联动检查应每年至少组织一次，检 少组织一次，联动检查应每年至少组织一次，检 查完毕，应分别填写 《建筑消防设施巡查记录》， 查完毕，应分别填写 《建筑消防设施巡查记录》， 《建筑消防设施单项检查记录》、《建筑消防设施 《建筑消防设施单项检查记录》、《建筑消防设施 联动检查记录》 联动检查记录》 四、及时处置检查中发现的故障，不需要暂 四、及时处置检查中发现的故障，不需要暂 停系统的，应填写《建筑消防设施故障处理记录》， 停系统的，应填写《建筑消防设施故障处理记录》， 并向单位消防安全管理人报告；需要暂停系统的， 并向单位消防安全管理人报告；需要暂停系统的， 24 应经单位消防安全责任人批准；停用超过 24小时 应经单位消防安全责任人批准；停用超过 小时 的，应采取有效措施确保安全，并报当地公安消 的，应采取有效措施确保安全，并报当地公安消 防机构备案。 防机构备案。 消防控制室值班人员职责 消防控制室值班人员职责 一、熟悉和掌握控制室内消防设施的工作原 一、熟悉和掌握控制室内消防设施的工作原 精心整理 精心整理 理及操作规程，熟练操作各种消防设备 理及操作规程，熟练操作各种消防设备 二、密切监视消防设备的运行情况，每 日检 二、密切监视消防设备的运行情况，每 日检 查火灾报警控制器各项功能，认真填写 《消防控 查火灾报警控制器各项功能，认真填写 《消防控 制室值班记录》 制室值班记录》 三、及时发现和处理设备故障，并向设备维 三、及时发现和处理设备故障，并向设备维 护保养部门及上级领导报告，认真填写 《建筑消 护保养部门及上级领导报告，认真填写 《建筑消 防设施故障处理记录》 防设施故障处理记录》 四、遇火警按 《消防控制室火警处置程序》 四、遇火警按 《消防控制室火警处置程序》 处置，并在 《消防控制室值班记录》上作好火警 处置，并在 《消防控制室值班记录》上作好火警 记录 记录 五、协助工程设备部门和其他消防设施管理 五、协助工程设备部门和其他消防设施管理 人员做好消防设施维护、保养和测试工作，保证 人员做好消防设施维护、保养和测试工作，保证 设施处于完好状态 设施处于完好状态 六、做好消防控制室清洁卫生，管理保存好 六、做好消防控制室清洁卫生，管理保存好 室内物品，保持室内整洁。 室内物品，保持室内整洁。