合院别墅专题的研究精编.pptVIP

CCENIC 院墅产品专题研究 院墅-研究意义 研究意义一 名企多年力作激起“院墅”生活热 在惯于推陈出新的楼市,产品蝶变与更新的速度历来不翰时尚圈。日前,代言顶级屋 种创新模式的院墅产品,在全国日益走俏,表现形式亦愈加丰富 目前,市场主流院墅产品以“合院形式形式为主,诸如包括由独栋别墅围合成的庭 院和由联排别墅围成的合院,其在基本延续中式庭院建筑的基础上进行创新,如早年的浦 江新城,万科第五园等。 目前院墅发展更以其“回归本源”的居住文化频繁出世,较之早年的四合院墅,更强 调以邻里共享空间为主,也有自已独户的共享空间,09年起全国名企相继推出旗下院墅新 产品,华侨城在05第一代合院别墅后再次升级,北京院墅皃祖纳帕率新产品纳帕尔湾进入 大上海区域,别墅专家龙湖亦不甘落后,推出融入上海文化十二合院的新里弄式院墅 随之市场别墅产品的同质化竟争,开发企业竞相寻求类别墅市场蓝海产品,而如何探 其院墅产品本质,需从其文化本源追溯 院墅产品界 研究起源 中国原创家族式居住生活 阬墅住宅,即合院式住宅,传统合院式住宅在中国已有二千多年的 历史以建筑围绕院落的形式布局,院落较大,各建筑之间相互独立 通过院墙或者通廊进行连接,满足了采光、通风的要求,建造相对简化 传统合院式住宅空间层次丰富,从符坊至里巷、至院落,再至居住 间,空间由开放逐渐趋于封闭,传统院落是中国传统家居中的生活空 间,是居住