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成都项B转让模式 研究报告 2020年5月29日 成都项目土地转让模式研究报告 广东XXX房地产开发有限公司 市场策划部 3月 文档仅供参考 目录 全国土地市场分析 .错误 床定义书签。 全国土地供应分析 错误!未定义书签。 上半年年全国土地市场分析 错误!未定义书签。 新政后土地市场表现 错误!未定义书签。 成都市土地市场分析 错误床定义书签。 2.1 成者8市 供地计戈U .错误!未定义书签。 2.2成都市上半年全市土地交易详情 错误!未定义书签。 2.3成都市上半年主城区土地交易详情 错误床定义书签。 2.4上半年成都市主城区各区楼面地价 错误床定义书签。 2.5 -上半年主城区成交价格对比 错误 床定义书签。 2.6上半年成都市各郊县土地市场详情 错误床定义书签。 2.7崇州市 上半年土地市场交易详情 错误床定义书签。 本项目土地概况 错误!未定义书签。 项 目用地指标及用地，隹质 错误!未定义书签。 3.2项 目四至及现状 错误!未定义书签。 3.3项目周边环境 .错误!未定义书签。 土 地转让模式研究 错误 床定义书签。 4.1房地产企业获取土地方式分析 错误床定义书签。 本项目土地转让模式选择 错误 床定义书签。 土地转让模式KU弊分析 错误!未定义书签。 5.2本项目土地转让模式选择 错误床定义书签。 本项目土地转让时机选择 错误 床定义书签。 6.1宏观经济环境影响因素 错误 床定义书签。 6.2房地产行业政策影响因素 错误 床定义书签。 6.3房地产行业投资影响因素 错误床定义书签。 6.4 项目区域发展状况影响因素 错误!未定义书签。 6.5办理土地登十己手续 错误!未定义书签。 6.5项目土地转让时机建议 错误床定义书签。 本项目 土地转让价格评估 错误!未定义书签。 7.1项目土地估价思、路 错误!未定义书签。 7.2项目土地价值估算 错误!未定义书签。 7.3 土地转让价格估算 错误!未定义书签。 本项目经济效益分析 错误!未定义书签。 8.1 项目 成本估算 .错误!未定义书签。 8.2项目经济效益分析 错误!未定义书签。 总结建议 .错误!未定义书签。 土地营销推广策略 错误!未定义书签。 10.1营销推广三步曲 错误床定义书签。 10.2营销推广执行计划表 错误床定义书签。 1.全国土地市场分析 1.1全国土地供应分析 1. 1.1全国各省土地供应计划 行政辖区 住房建设用地供应总量 保障性住房用地 棚改房用地 中小套型商品房用地 三类用地占总量 廉租房 经济适用房 合计 184748.85 7051.29 17402.3 36605.56 80430.99 76.60% 北京 2500 10 200 820 720 70.00% 天津 1740 0 228 0 1059 74.00% 河北 10825.91 292.32 427.37 3068.34 4104.87 72.90% 山西 4730.02 357.34 674.63 1355.04 1274.23 77.40% 内蒙古 10488.93 347.15 950.28 3447.37 3465.11 78.30% 辽宁 12708.37 98.42 982.52 1576.79 7729.8 81.70% 吉林 5564.9 237.81 166.25 2535.67 1630.44 82.10% 黑龙江 8753.3 298.48 600.54 3525.47 2590.62 80.10% 上海 1100 0 250 450 70 70.00% 江苏 13009.53 155.9 1890.12 2183.53 5288.2 73.20% 浙江 8239.92 115.37 459.99 1919.98 3526.66 73.10% 安徽 10673.73 548.46 875.6 2728.92 3969.75 76.10% 福建 4234.26 138.69 178.2 556.15 2484.97 79.30%  江西 4391 368.64 198.95 791.04 2030.25 77.20% 山东 18165.02 134.72 1091.37 3364.24 9233.97 76.10% 河南 7372.35 451.97 1172.07 1649.01 3176.73 87.50% 湖北 5548.11 305.23 433.67 583.51 2821.24 74.70% 湖南 3180.15 319.27 421.8 583.97 1022.12 73.80% 行政辖区 住房建设用地供应总量 保障性住房用地 棚改房用地 中小套型商