综合楼新项目工程新项目施工新项目工程概括.docVIP

工程概况 总体概况 本工程总体概况见表1-1 表1-1总体概况一览表 序号 内容 说明和要求 1 工程名称 XXXXXXX综合楼主体工程 2 建设地点 北京市朝阳区安定门外北苑1号院 3 工程规模 总建筑面积47960m2，地上36797 m2，地下11163 m2 4 设计单位 总装备部工程设计研究所 5 项目法人 中国人民解放军63961部队 6 质量要求 及格，获取北京市建筑结构长城杯，争创军队优质工程奖 7 工期要求 计划开工日期： 计划完工日期： 要求工期为551日历天。 8 资金来源 国家计划投资和自筹资金 9 条约形式 固定总价条约 10 结构形式 主楼钢筋砼-框架抗震墙结构、附楼为框架结构 11 招标范围 一期、二期以变形缝分界（地下室在F轴四面，地上部分在G轴四面），包含建筑工程、装饰工程、电气工程、给排水工程（含消火栓系统）、消防工程（包含水喷淋消防、气体消防、除火灾自动报警系统配管外相关内容、灭火器等）、采暖工程（含地板辐射采暖）、弱电工程、电梯工程等。基坑肥槽回填及房心回填等包含在此次招标范围内；回填土取自本院东侧，运距1km以内。水暖等管线内外分界根据室外有井时第一个井为界，无井时到出外墙皮5m处为界。 此次招标范围还包含全部预埋件、预埋管、穿带线、接线盒、线槽等，总承包人负责施工、协调、分包配合管理工作。 建筑概况 本工程建筑概况见表2-1。 表2-1建筑基础情况一览表 结构概况 本工程混凝土结构概况见表3-1。 表3-1结构设计概况表 序号 项 目 内 容 1 结构形式 主体结构 框架、框剪结构 基础 梁式筏板基础 2 基底标高 主楼：-11.80m，附楼：- 3 建筑抗震设防类别 丙类 建筑结构安全等级 二级 4 抗震设防烈度 8度 建筑场地类别 Ⅲ类 5 抗震等级 主楼框架结构：二级，剪力墙：一级。 附楼框架结构：二级。 6 人防等级 甲类、核6级 7 标准冻深 0.8m 8 地下水 第一层地下水初见水位埋深在3.5m左右，地下水静止水位埋深为1.80～2.60m，第二层含水层关键为第⑤层粉砂（基底以下），地下水类型为潜水、微承压。因为基坑开挖较深，加上地下水位较高，需对基坑进行支护和降水处置。 9 混凝土结构环境类型 ±0.00以下为二b类，±0.00以上为一类 10 地基 类型 主楼采取600厚级配碎石换填，附楼采取天然地基。 持力层土质类别 主附楼持力层均为④层粉质粘土。 持力层地基承载力 160kpa 地下水类型 第一层为滞水层，第二层为潜水层，微承压。 地下水腐蚀性 无腐蚀性 11 混凝土强度等级 主楼地下部分 基础梁板，外墙 C35，≥p6 C35，≥p6 柱、剪力墙 C45 其它梁板 C35 主楼地上部分 1-4层柱，剪力墙 C45 1-5层梁、板 C35 5-8层柱、剪力墙 C40 6-9层梁、板 C30 12 9层-屋面1柱剪力墙 C35 10层-屋面1梁、板 C35 屋面2柱、剪力墙 C30 屋面2梁、板 C30 附楼地下部分 基础梁、板 外墙 C30，≥p6 C35，≥p6 柱 C35 其它梁板 C30 附楼地上部分 1-3层柱 C35 1-4层梁、板 C30 4-层柱 C35 4层顶板梁、板 C30 屋面柱 C30 屋面梁、板 C30 13 钢筋 类别 钢筋 HPB235、HRB335、 HRB400、φs15.24低松弛钢绞线 焊条 E43、E50、E55 14 钢筋保护层 基础、基础梁 上部筋 40 下部筋 40 柱 35 梁 25（一类环境），35（二b类环境） 墙 地下室外墙外侧 地下室外墙内侧 40 20 ±0.00以下剪力墙 ±0.00以上剪力墙 25 15 板 25（二b类环境），15（一类环境） 15 预应力梁、板结构 预应力梁、板混凝土强度等级C40，主梁采取有粘结预应力结构技术施工，楼板温度筋采取无粘结预应力技术施工。预应力应由含有专业资质施工单位施工，施工前应对预应力设计进行校核验算并考虑张拉、锚固端设置、钢筋搭接等。 16 结构断面尺寸 主楼 垫层厚度（mm） 100 基础底板厚度（mm） 800 外墙厚度（mm） 250、300、350、400、450 剪力墙厚度（mm） 200、250、300、350、400 楼板厚度（mm） 100、160、180、200 柱截面（mm×mm） 500×500、800×800、600×600、600×800、800×600、800×900、700×700、1000×900 梁截面（mm×mm） 700×1500、400×1000、700×1500、500×1500、1200×1500、600×1500、500×1200、500×1000、700×1600、450、1000、1100×