合同法的合同担保.pptVIP

第四节合同的担保 1.债权人的代位权、撤销权只能是在债权受到损害以 后主张,而且必须通过诉讼的方式,属事后救济 如何事先预防合同债权的不履行? 2.合同债权的担保方式有哪些? 3.保证人需要具备什么条件?学校能否作为保证人? 4.抵押和质押有何区别? 5.定金和违约金并存时,怎么执行? 6.几种担保方式并存时,如何清偿?  7.订立抵押合同时,抵押权人和抵押人能否在合同中 约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押 物的所有权转移为债权人所有?  、保证 (一)保证的概念——指保证人和债权人约定, 债务人不履行债务时,由保证人按照约定履 行债务或承担责任的行为。 (二)保证人 1保证人的条件 (1)具有代为清偿债务的能力 (2)应具有独立的主体资格  2保证人的限制范围 (1)国家机关不得为保证人。经国务院批准为使用外 国政府贷款进行转贷的除外 (2)公益性事业单位不得为保证人。从事经营活动的 事业单位、社会团体例外。 《担保法》第9条:学校、幼儿园、医院等以 公益为目的的事业单位、社会团体不得作保证人。 (3)企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人 《担保法》第10条:企业法人的分支机构有法 人书面授权的,可以在授权范围提供保证  (三)保证合同 保证合同应当以书面形式订立,包括以下内容 (1)被保证的主债权种