史上最强的市场资料万科金色家园推广策划案.pptxVIP

万科 金色家园推广策略纲要;一、项目状况;2、优势分析 位置优越：位于福田中心景田片区，坐拥莲花山、笔架山、香蜜湖、红树林风景区等多项自然资源，商报社、深圳中心医院等人文设施近在咫尺； 交通便利：地处繁华，通畅的深圳北环大道，莲花路旁，出入方便、四通八达，是有车一族的理想居停；;品牌效应：无论是发展商还是物业管理公司，万科的品牌信心支持度在深圳首屈一指，消费者毫无心理障碍； 生活便利：除了小区自身提供的购物、酒店等多项生活便利设施???举步之遥的山姆会员店和华润超市更是锦上添花； ;3、劣势及推广障碍点;二 、 商品定位 PRODUCT POSITION;商品定位说明;二、主要目标群特点分析;三、商品利益点与诉求点;商品定位;三 、 沟通定位 COMMUNICATION POSITION;沟通定位说明;2 、金色家园广告语（推荐两款）; 支持： 针对目标群说话，有亲和力； 语气强势，有感召力； 利于项目利益点的发散和阐述。 ; B、 “金人类 金家园”; 支持： 概念前卫、新颖； “金人类”是对高智商目标消费群的形象概括， 易于得到其心理认同