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房屋遗产协议书范本 【篇一：遗产房屋继承析产协议书】 遗产房屋继承析产协议书 来源： 作者： 日期： 2011-05-17 第一协议人： 女，19 年 月 日生，现住鞍山市 ______ 区_______ 街 _____ 号。身份证号 联系电话： 第二协议人： 女，19 年 月 日生，现住鞍山市 ______ 区_______ 街 _____ 号。身份证号 联系电话： 第三协议人： 女，19 年 月 日生，现住鞍山市 ______ 区_______ 街 _____ 号。身份证号 联系电话： 第四协议人： 女，19 年 月 日生，现住鞍山市 ______ 区_______ 街 _____ 号。身份证号 联系电话： 第五协议人： 女，19 年 月 日生，现住鞍山市 ______ 区_______ 街 _____ 号。身份证号 联系电话： 第六协议人： 女，19 年 月 日生，现住鞍山市 ______ 区_______ 街 _____ 号。身份证号 联系电话： 本协议标的房产为：坐落在鞍山市 ________ 区_______ 街______ 号 房产一处，产籍号 ________________________ 本标的房产现所有 权登记人 ________________________ 夫妇。 一、对于标的房产，其他五位协议人一致同意由第三协议人独自完 全继承，第三协议人需一次性给予其他五位协议人每个人 ________ 万元人民币，合计 ________ 万元，以作补偿。协议签订当时先付给 每个协议人 ________ 万元，合计 ________ 万元，其余款项在办理相 关手续时按有关部门规定存入指定账号。 二、关于办理遗产公证和过户相关手续过程中向有关部门缴纳的所 有税费由第三人完全承担，其他协议人应完全配合第三协议人办理 相关手续。 三、违约责任，如第三协议人违约，所付款项概不返还 ;如其他协议 人中有人违约，违约者须双倍退还先付款项总数既 ________ 万元给 第三协议人 (按照实际违约者人数平均分摊所退总额 )，不违约者不需 退款。 四、如果标的房产的产权或者继承权益出现本协议以外纠纷，所造 成的损失由 6 位协议人按份均摊。 五、各协议人共同的其他继承事宜完全独立于本协议之权益分配， 并不受本协议之任何影响，也不应再参考或者考虑本协议的后继效 应。 第一协议人： 年 月 日 签约地 第二协议人： 年 月 日 签约地 第三协议人： 年 月 日 签约地 第四协议人： 年 月 日 签约地 第五协议人： 年 月 日 签约地 第六协议人： 年 月 日 签约地 【篇二：房屋继承协议 (范本)】 房屋继承协议（范本） 甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下： (写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所 有权证)。 三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。 逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。 四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。 如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、 更换或者收回 ;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。 五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方 履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。 六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具 有同等法律效力。 公有住房继承问题 有些居民往往将公有居住房屋承租人死亡引起承租户名变更 (俗称变 更公房户主 )的概念，错误理解为居住房屋的继承，认为原承租人死 亡，其继承人可以取得承租权，继续使用承租的房屋。来访者产生 这一误解的原因，其一在于对新的租赁规定未仔细了解，其二在于 将公有居住房屋等同于私有房屋。一般而言，私有房屋因产权人对 房屋享有所有权，该房屋作为财产，可以被继承，而公有居住房屋 的承租人取得的仅是房屋使用权，系所有权权能中的一部分权利， 因此在承租人死亡时，仅发生一个谁有权继续承租的法律问题。 根据 2000 年 7 月 1 日施行的《上海市房屋租赁条例》的有关规定， 公有居住房屋的承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋 处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同 ;其生前的共同居住人 在该承租房屋处无本市常住户口或生前无共同居住人的，其生前有 本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。因此在承 租人死亡导致承租户名变更的情况下，首先只有在承租房屋处有本 市常住户口的共同居住人才有权继续承租 ;其次，有本市常住户口的 承租人的配偶和直系亲属才有权承租。另外，按以上规定，可以继 续履行租赁合同的人有多人的，应当协商确定承租人 ;协商不一致的， 由出租人在可以继续履行租赁合同的人中按以下顺序书面确