XXXX年3月华远_任志强-房地产市场形势分析_69P.pptxVIP

大标题文字区域;一、2009年房地产市场运行状况及2010年形势预测 ;（一）2009年房地产市场运行状况;2009年房地产市场运行特征;2009年商品房各项建设指标增幅增加;2009年商品房各项建设指标增幅增加;2009年房地产开发投资增幅逐月增加，但低于去年同期;房地产开发投资中建安工程费比重持续增加;2009年土地购置面积和完成开发土地面积继续负增长;2009年商品房销售面积大幅增加;2009年各地二手房市场活跃;2009年各地二手房市场活跃;2009年土地交易价格由降转升;2009年房屋销售价格由降转???涨幅逐月增加;2009年房屋销售价格由降转升涨幅逐月增加;价格分析 ;2009年70大中城市中几乎全部城市房价上涨;2009年房屋租赁价格同比下降;2009年房地产市场季度变化分析 ;（二）2010年房地产市场形势预测;2009年宏观调控政策全力“保增长” 2009年宏观调控的首要任务是应对国际金融危机、促进经济平稳较快发展，年初全面实施一揽子经济刺激计划 实行适度宽松的货币政策 截至11月末，广义货币供应量（M2）余额为59.46万亿元，同比增长29.74% 1-11月人民币新增贷款总额达9.21万亿，为历史最高水平 实行积极的财政政策 扩大政府公共投资，实行结构性减税，调整国民收入分配格局，优化财政支出结构，推进财税制度改革，支持科技创新和节能减排，促进经