[汇总]精装修验房细节及注意事项.pdfVIP

[汇总]精装修验房细节及注意事项 [汇总]精装修验房细节及注意事项 精装修验房细节及注意事项 精装修验房细节及注意事项 精装修验房注意以下十四个事项 精装修验房注意以下十四个事项 一)、房顶高度:用尺在房顶取 4-5 个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾 一)、房顶高度:用尺在房顶取 4-5 个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾 斜。 斜。 二)、墙壁地面:用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有 二)、墙壁地面:用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有 划痕裂纹，墙面是否有爆点。 划痕裂纹，墙面是否有爆点。 三)、门的质量:用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否 三)、门的质量:用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否 刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会 刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会 使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否 使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否 严密，门和锁开关是否灵活。 严密，门和锁开关是否灵活。 四)、窗户:推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。窗户外 四)、窗户:推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。窗户外 窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。 窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。 五)、门窗的密封性:检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上， 五)、门窗的密封性:检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上， 关门压住纸条用力抽出，多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。 关门压住纸条用力抽出，多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。 六)、卫生间:A:卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。B:如若没有窗户， 六)、卫生间:A:卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。B:如若没有窗户， 则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座须是防水插座。 则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座须是防水插座。 七)、厨卫瓷砖:这两个地方是瓷砖到顶的，要检查四角无磕碰 (房顶四角和地 七)、厨卫瓷砖:这两个地方是瓷砖到顶的，要检查四角无磕碰 (房顶四角和地 面四角)，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，应 面四角)，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，应 重新铺设。 重新铺设。 八)、乳胶漆质量:在周围光线暗时，用大功率灯泡 (200瓦)照射，灯一亮，墙 八)、乳胶漆质量:在周围光线暗时，用大功率灯泡 (200瓦)照射，灯一亮，墙 壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆 ; 壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆 ; 如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。 如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。 九)、验电:业主自己可以购买一个专业验电器，按照使用说明逐一验收。 九)、验电:业主自己可以购买一个专业验电器，按照使用说明逐一验收。 十)、空鼓:把专用钢针小锤 (10g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。 十)、空鼓:把专用钢针小锤 (10g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。 十一)、检查管道安装、通畅和密封:用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢 十一)、检查管道安装、通畅和密封:用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢 固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水时用卫生纸擦拭上下 固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水时用卫生纸擦拭上下 管道底部有无渗漏。 管道底部有无渗漏。 十二)、暖气片:A:暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉。如果拧 十二)、暖气片:A:暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉。如果拧 不动就需要修理解决，否则气排不出来，暖气片不热。B:还要注意暖气 不动就需要修理解决，否则气排不出来，暖气片不热。B:还要注意暖气 片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求，否则影响采暖。 片安装时进水管和回