常州XXXX年上半年房地产市场分析报告.pptxVIP

2012年上半年市场分析报告一、宏观政策及市政二、土地市场三、商品房市场宏观政策地方救市政策频出，货币政策松动，宏观面进入深度博弈期地方救市政策：佛山、成都、上海——触及限购“红线” 皆成“短命政策”；厦门——业内传限购松绑，官方否认；扬州——奖励购房款，住建部官员肯定；营口——补贴公务员购房；湖南——拟降低首套房首付比例，利率优惠，减免税费保刚需；住建部——购绿色住宅获贷款利率优惠；常州、南京、吉林、合肥、沈阳、厦门、滨州、蚌埠、克拉玛依、济南、信阳、呼和浩特、南昌、郑州、武汉（15个城市）——调整公积金贷款首付及上限，全部通过。货币政策：首套房8折利率重现常州，存款准备金率下调，两次降息，货币政策开始向定向宽松转变;南京——部分银行二套房贷款利率85折优惠中央宏观调控各部委联合发布声明，坚持楼市调控不动摇，国土部对闲置土地征收闲置费，楼市调控进入深度博弈期。青洋路中 吴 大 道市政规划天宁凤凰新城全面开工建设 总面积10平方公里，按照“居家休闲半岛，水乡记忆空间”的总体定位，产城一体谋划布局，建设集文化创意、都市产业、生态居住、现代物流于一体的滨水活力区。 按照“三年成势、五年成形、十年成城”的目标定位，2012年6月16日，正式启动包括公园、道路、河道、桥梁、安置房、社区中心等10大民生项目的建设。 凤凰新城10大民生项目的全面开工，是