思源经纪-房地产市场分析.pptxVIP

贵阳思源经纪2010年策划流程培训;目标;学习内容;为什么要进行房地产市场分析？;什么是房地产市场分析？;STEP1:需求市场分析－目标客户需求分析;STEP2:供给市场分析－竞争项目市场分析;STEP３:市场分析的落脚点－－必须回答的三个核心问题;房地产市场分析的思路、步骤和方法1。思路;房地产市场分析的思路、步骤和方法2。步骤;房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法;房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法;房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法;房地产发展周期理论，判断区域市场发展阶段;房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法;第二步 区域经济环境和市场分析;第二步 区域经济环境和市场分析;房价收入比——衡量城市住房可支付能力高低、反映房地产市场总体状况的指标 ;房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法;房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法;房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法;进行房地产市场分析时常犯的错误;补充几点市场分析方法的建议：;数据、图表示例;数据图表示例;;学习内容;房地产市场分析所要注意的地方;2、项目过程中工作阶段 项目研究思路的部门讨论，项目组应先通过基础资料的研究形成自己初步的想法，再进行部门讨论才会有针对性和高效性； 对于调研收集的所有事实，项目组成员都应静下心来研读一偏，连事实都不清楚就大谈思路只能是空中楼阁。 项目工