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君汇新天核心价值提炼 后海的不二选择 世聊地庭 君汇新天:舒适尺度成就深圳湾品质豪宅 用地面积 总建筑面积1000 容积率 总套数 不包含自持的酒店式公寓查数 物业类型 物业类型纯粹,由7栋高层组成,没有别 规划特点囤合式设计,朝向接近正南正北,楼间距 较为开阔 户型分布:产品线较为纯粹,除159平米4房,其余户型均可实 现南北通透 20容积率、纯粹的高层建筑,实现了社区 的高舒适度 正南北向排布大户型,正南北向圈合中 央4万平米园林,但与宝能楼间距较近; 北面34米层高,实现高舒适度户内尺度 一住宅价值最大化;—商业独立于住宅,确 保住宅的私密性 酒店式公寓 高纯粹度—项目面积段均在四房产品以上; 建筑面积 159平米4房 202平米4房 4房 159平米 62 168% 4房170176平米19653:0% 170-176平米 房 220平米5房 4房 202平米 21.6% 价值提炼前提后海湾片区价值大于项目本体价值 客户特征1谁为后海湾“埋单”? 关键词:本地缘、中产阶层、城市新贵 自住喜特 投客特量x 客户率源:以顶 客户率 5描述 技四片这为主体:分中心区、面山率户为方主南山质住民,顶日周边市中心、遍求新兴事物、遍求 罗湖等换房客群 客户类型置白以私企业主、事业高 田罗高端投容:他们以堂市的新房品质 员为主,全融业、贸易行业 了如指,君重后海湾升值前景 电子行业,制造业居各,实力雄厚 3、部分昏港及外地客户 城市中心资源的占有 能够按受新事物; 她维港和三海尚的认 喜欢只板楼南北通的产品户 看中后海湾的区域价值和升值空间 座是放新,激兼产业的代A,”,幽有生感历 鉴,应远星,开,具有最的别力、他价个性纸况者多有度对白己要 好的殊金线若常进空生活呆质更OPN,门受新光您中片的 主为过就是以的 核心价值134米极限层高创造深圳唯一 核心价值2 至阔开间设计,引领后海湾第一舒居豪宅 177平米4房2厅 159平米3房2 52米客厅开间4.2米主卧开间:5米客厅开间48米主卧开间 :3.1米书房开间72米入户外廊:3.6米观景凸窗5米入户外廊 :近80平米客厅空间 天井赠送独立改房 天赋。1D.E度(010(02:05) 天蕴 1栋C、D、E座(034+06) 奇数层四房两厅两卫建筑面积:约156m2 ⊥ |=mm⊥ Soufun ouTRun 核心价值3 缔造最纯粹的豪宅居住区,完全高层大户 在君汇新天 没有小户型,没有别墅,没有写字楼。我们不做高低配 只有159-230平米高层大户,保证每户的均好性。 板式结构,超宽楼间距 核心价值4 酒店品质的观光电梯,豪宅领域NO1 180度观光电梯设计: 提到观光电梯,你想到的是否是酒店或者商场? 在君汇新天,180度观光电梯引领深圳豪宅市场,成为当之无愧的NO1 视野等于整个深圳湾,将企业总部金融区、大运场所春茧、F1内湖、15 公里滨海长廊收入眼底 天 核心价值5 法国欧博倾力打造,用深圳湾的画笔,勾勒 豪宅轮廓 法国欧博首席设计师米歇尔大师倾力打造君汇新天: 深圳湾的整体规划公司—一法国欧博。见证了深圳湾高起点、高速度的崛 起过程 现在又以同样的高度全面打造本项目,兴起之势指日可待。 核心价值6 后海湾唯一双园林资源,市政公园无缝链接 双园林资源 2万平米市政公园是项目的后花园,与市政绿化无缝链接