控制性详详细的规划的案例.pptVIP

西安 历史文化街区控制性 详细规划 以西安市大明宫区域为例 【目录】喝 第一部分/规划背景 第二部分/现状概况 第三部分/规划内容 第四部分/案例评述 豪 地知北m地h 规划背景 豪 第● 规划背景 摘要 西安市南门一文昌门地段控制性详细规划遵循保护与更新、城市设 计引导的规划原则,侧重于对区域文化价值、人口密度、传统民居类型 与风格进行分析。在总体风貌控制层面,规划注重延续传统民居风格 技复传统街巷空间、控制传统建筑离度、保美传纯最化空问及利用传统 游环境;在地块指标控铜层面,采用 与指导性者标等。 ●@@规划背景 西安 舌安是一座历史悠久的文化古城,自古人 文昌盛,古迹众多,众多历街区分散左老 城肀,麦达了古都的浓韵味。在经历了20 世纪90年代低注地改造之后,西安老城内 的历叉文化街区已所剩不多。保护好风貌尚 存历史文化街区已成为西安老减区保护最 核心、最具体的内家。2003年西安市政府为 进一步做好历交文化名城保护工作,开展 第五立面”的规划整治工作。《南门一文 昌门地段空氰性详细规划》是该项工作的 个试点,以此项目为契机,具体实施《三学 街传统街区保护规划》,进一步完善“环城 建设二程”,寻求和探索更好、更适合保护 园安历史文化名城的新经验和新忌路。 ●@@/规划背景 西安南门 西安的古城有四门:西门名安定,北门名安远, 东门名长乐,南门名永宁 位于西安市古城墙南门两侧的文昌门至和平门 段西安的南城墙长有344米,以城门为中心点, 向东延西两侧廷伸。墙顶宽绝对15米,平坦而洁 净。两側又筑有带垛矮墙,亦称女墙。上面不仅 可以散步、观光、徘徊、消遣,即使在上面跑马、國南 也不失为理想之场地。这20多公里完整的 豪 收反映了一座古城的形像与面貌,也 和人类的财富 第● 规划背景 西安文昌门 明清时的西安府学和孔庙建在城墙旁边(今碑 林博物馆),魁星楼也顺势建在城墙之上。魁星楼 在1986年修复。游客们在这里可以看到嗜酒如命, 不修边幅,蓬头虬髯,步履踉跄,腰挂酒葫芦, 手捧斗,一手执笔,似乎半醒半醉的文昌星尊容。 魁星楼下这座新辟的城门,自然也就被命名文昌门 豪 现状概况 豪 跳m此需 @●●@/现状概况 1.文化价值分析 文化价值的调研侧重于对人文环境进行调查, 包括街区文物古迹、建筑风格特色、环境特点、 杜会经济及地方文化特色等多个方面。此外,土 地使用现状、道路交通系统、基础政策法规。 规划区域北侧的西安师范学校为关中书院旧 址,是陕西省级重点文物保护单位;规划用地东 侧的西安碑林博物馆是国家级重点文物保护单位; 规划用地西侧是老城区重要的中轴线一南大街; 规划区城南侧紧邻西安明城墙;规划区域北侧的 书院门街是西安市老城区重开发中适度增加非住 类建筑,用“底离上住”的形式,这有利于发 降低人口密度。 豪 @●●@/现状概况 2.传统民居类型与风格分析 传统民居类型与风格的研究側重于对物质环境的调查,包括对历史文化街区各项空间要 素的调研,如土地使用现状、道路交通系统、基础设施条件及兖状建筑评定等。规划调研应 以单体建筑和院落为单位,对每栋建筑的建筑质量、历史年代、使用年限、建筑高度、产权 所有等进行评价,对每栋建筑以列表登记、拍摄照片的方式进行统计整理,并逐一提出保护 方案。该部分工作成果应以附录形式作为控规图则成果的一部分,为控规的编制提供珍贵而 翔实的资料。南门一文昌门地段现状用地性质主要为商业、办公及居住用地。 书院门及安居巷沿街两側建筑质量较好,均为2层~3层仿古建筑;安居巷至碑林西 广场之间的建筑质量一般;中汇百货以东至安居巷、书院门街至明城墙为三类居住用地,建 筑质量较差。现有的居住院落基本保持了原有传统院落的肌理,但值得保留的单体建筑已基 本无存。街区内的院落都呈东西向面向主要街巷一书院门,传统四合院的多数院落窄长,其 30m~50m,宽不足10m。书院门、安居巷、三学街现状12m的街道空间尺度适宜, 人们旅游、购物、休闲步行的良好街区。大吉厂巷、书院门南街的空间尺度也较源宜 m的宽度与其现有的居住组团的使用功能相吻合