冶金行业河道采砂采矿权评估报告.pdfVIP

（冶金行业）河道采砂采 矿权评估报告 沈阳市浑河 111 号砂场 采 矿 权 评 估 报 告 评字第[2004]C111 号 1 、评估对象 沈阳市浑河 111 砂场砂矿采矿权。 采矿矿种：砂砾石 采矿方式：露天 生产规模： 17 万立方米/年 评估期限： 1 年 2 、评估范围 矿区面积： 0.17 平方公里 矿区范围拐点坐标：略 3 、评估目的 根据评估委托方的要求，本次评估目的是确定沈阳市浑河 111 砂场 砂矿采矿权价值，为国家以拍卖方式出让该采矿权提供作价参考依据。 4 、评估基准日 略 5 、评估依据 （1 ）、《委托书》 （2 ）、矿区范围批复文件 （3 ）、《沈阳市浑河 111 砂场建筑用砂矿区勘查地质报告》 （4 ）、评估人员搜集的其它评估有关材料 （5 ）、《矿业权评估指南》 6 、评估原则 略 7 、评估过程 略 8 、采矿权概况 略 9 、矿区区域地质概况 9.1 矿区地质 略 9.2 矿床特征 9.2.1 地层 矿区出露地层为第四系上更新统、第四系全新统冲积物。分布在河 床、河漫滩，为现代堆积。岩性为砂砾石、砾石、卵石。 自上而下分述如下： 砂质粘土夹砂砾石：上部为砂质粘土、粘质砂土夹粘土，局部含泥 砾，本层在河床以外大面积分布。下部以砂砾层为主，夹粘质砂土， 平均厚度大于 6 米。该层受河水冲积后形成本砂矿矿床主要物质来源， 该层主要由黄褐色、浅褐色、黄色砂、砾组成。 砾石多为浑园形，大者 50-100 毫米，壹般 20-40 毫米。按其颗粒 组成，粒径大于 5 毫米为 60% ，粒径大小不均，混杂壹起。 砂质粘土砂砾石：本层为现代堆积，构成河床漫滩。经过河水的不 断冲刷、搬运，形成了厚 2 米左右的砂砾石层。和上更新统的砂砾石 层在河床内不易区分，均为可采砂砾层，厚度大于 2 米。 9.2.2 矿床特征 矿体以似层状近水平产出，沿带状河道近东西分布，在开采范围内， 长约 800 米，宽约 200 米，平均厚度为 2 米 ,河水深度壹般平均 2-4 米。 河岸不规则，水位受上游来水影响较大，矿体形状变化受河床床底形 态控制。 砂石质量较好，完全满足建筑用砂的工业要求。矿石为砂砾石，河 砂占砂砾石总量的 40% ，经测试为粗砂,其它为砂砾石。河砂颗粒级配 见下表： 筛孔 10 5 2.5 1.256 0.636 0.316 0.16 （mm ） 累计筛余 20 33 51 81 97 100 （% ） 9.3 矿床开采技术条件 矿床分布在长年流水的河床中 ,开采主要受到季节、大气降水及上 游水库放水等因素的影响。地势较平坦，相对高差较小。 工程地质条件较好，河砂松散开采容易。水深部位可用采砂船或其 它机械捞开采方法，河岸附近可用挖掘机开采。 10 、矿山生产建设概况 该砂矿为壹小型露天河道砂矿，该区域以往曾进行过采砂。为了规 范河道采砂行为，现对该区域砂矿重新进行了规划，由地质部门进行 了勘查，重新测定了资源总量。现该砂矿拟拍卖出让，处于待开发状 态。 11 、评估方法 如前所述，沈阳市浑河 111 砂场现处于待开发状态，没有进行生产。 因此根据《矿业权评估指南》的评估规则以及拟开发的矿区实际情况， 依据本次评估的目的，最终选取现金流量法作为本次评估的方法。来更 加客观公正地反映该矿的采矿权价值。 现金流量法的计算公式： W =[(Ci-Co)-W ]* （1+r ）-i p bi W 矿业权评估价值 p Ci 现金流入量 Co 现金流出量 W 社会平均利润（W =E * δ） bi bi pi