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关于房地产消费市场的研究 市场营销系 广告 0801 班 王媛 2008113049 关于房地产消费市场的研究 内容摘要：针对我国房地产市场过快增长，房价过高等现象，国家出台了号称“史上最 严厉”的调控措施 “新国十条”。在强力调控之下，房地产行业的过快增长得到一定程度的 抑制，但是相关问题仍然存在：如何求得房地产供求的平衡，使房地产市场平稳安全的发展 仍亟待探索。 关键词：房地产 现状 调控政策 影响 措施 一、我国房地产消费市场的现状 1．房价过高，涨势迅猛 我国房地产市场起步较晚，自 2005 年起全国大中小城市房价明显步入快速上涨通道。 北京、上海、杭州等一线城市上涨幅度较大，最高涨幅达 40%，二、三线城市涨幅较为平稳。 2010 年，房地产市场涨势尤为迅猛，据统计，北京市第一季度新楼盘的开盘均价为每平方 米 20386 元，比 2009 年第四季度上涨 21.5%。土地价格屡创新高，地王频现，以北京市为 例，2010 年 3