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关于房价问题数学建模分析 摘要：近几年，我国出台了一系列事关民生国情的利民政策，但房价的持续增 高仍让很多人把买房当成了一种奢望。本文根据题目要求，进行了合理假设，主 要从影响房价的因素方面考虑，建立相应数学模型，根据数据分析了我国当前房 价的合理性，预测房价未来走势，提出具体措施使房价回归合理，并进行定量分 析。 关键词：房价升高 数学模型 正态分布模型 一、问题重述 房价问题事关国计民生，对国家经济发展和社会稳定有重大影响，一直是各 国政府大力关注的问题。我国自从取消福利分房制度以来，随着房价的不断飙升， 房价问题已经成为全民关注的焦点议题之一，从国家领导人、地方政府官员，到 开发商、专家学者、普通百姓通过各种媒体表达各种观点，但对于房价是否合理、 未来房价的走势等关键问题，至今尚未形成统一的认识。 请根据中国国情，收集建筑成本、居民收入等与房价密切相关的数据，选取 我国具有代表性的几类城市对房价的合理性及房价的未来走势等问题进行定量 分析；根据分析结果，进一步探讨使得房价合理的具体措施。 二、问题分析 考虑评判房价的合理性，我们首先想到与房价密切相关的各种因素，认为房 屋的合理定价应该由房屋所在城市的经济发达程度、环境优美度、居民归属感等