农贸市场合作经营协议书.pdfVIP

固镇县津浍农贸市场合作经营协议书 甲方： 乙方： 为了更好地经营农贸综合市场，经甲乙双方充分协商，就乙方经营甲方的津浍农 贸综合市场事宜达成一致，并签订本协议书，以资双方共同遵守。 一、合同标的 甲方将座落在固镇县津浍农贸综合市场 （ 平方）给乙方经营，乙方根据本 协议书约定享有经营管理受益权。 乙方对甲方所有的固镇县农贸综合市场的现状已有充分了解，愿意合作经营甲方 的上述农贸市场，并保证合法经营，切实维护甲方的商誉。 二、经营方式 1、甲乙双方采用合作经营的模式，合同期内，乙方拥有完全独立的经营权，甲 方不参与管理运营，甲方享有利润分成的权利。 2、原津浍农贸市场在编人员待遇福利不变，服从合作方的调配管理。 三、合作期限 合作期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 四、利润分成模式 乙方合作经营的 年内，采取先经营后使分成用原则，乙方应按下列方式向 甲方进行利润分成。 1、合同期内，以年为单位，甲方享受 %的利润分成。 2、合同期内，以年为单位，一年期满，甲乙双方在一个月内进行财务核算，乙 方在财务核算完毕15天内，将甲方的利润分成支付到甲方指定账户。 五、甲方的权利义务 1、甲方权按约定收取利润分成。 2、本协议签订后甲方应及时将农贸综合市场移交给乙方使用，乙方在确认甲方 提供的设备设施等处于适用状态，能够满足乙方正常经营需要时预以接收。 3、甲方将农贸综合市场设备设施管道等的线路图提供给乙方，以便乙方经营过 程中负责维护保养。 4、甲方有权制止乙方违法经营，不得干涉乙方依法依规的正常经营。 六、乙方的权利义务 1、乙方应按约定及时足额进行利润分成。 2、乙方应当合法经营。 3、乙方应当受护农贸综合市场设备设施及环境卫生，及时维修和清理。经营期 间的水电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担。 4、乙方确需适当调整农贸综合市场内结构设施的，应当事先征得甲方书面同意， 所有费用由乙方承担。 5、乙方在经营中不得违反国家的政策和法律，否则后果与经济责任自负。乙方 与第三方之间签订的任何协议与甲方无关，涉及甲方的应事先征得甲方同意。 6、未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对此外提供担保，不得擅自处置甲方 财产。 7、乙方不得以甲方农贸综合市场名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经 营活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。 8、乙方在合同期内，如遇到不服从统一管理的经营商户，乙方有权根据合同处 理，甲方不得干涉。 七、违约责任 双方应当人面履行本协议书约定，任何一方违约的，均应向守约方承担违约金 万元，违约金不足以弥补守约方损失的，还应当赔偿守约方的损失。 一方违约的，守约方有权提出解除协议或终止本协议书的履行。 八、其它 1、协议期满后，甲方如重新对外发包经营的，在同等条件下，乙方有优先合作 经营权。 2、协议期满或解除后，原有设备及设施归甲方所有，乙方安置的设备设施归乙 方所有，甲方可拆价取得该部分设备设施。 3、合同期内，经双方协商同意的市场改造所获得的政府补助及费用由乙方负责。 4、协议中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定，补充条款具有 与本协议同等的效力。 九、本协议经双方签字后生效。 十、本协议一式三份，甲乙双方各一份，相关部门留存一份 甲方： 乙方： 日期： 日期：