物业公司寒流、冰冻、大雪天气时处置预案-物业公司应急预案大全.docVIP

最新资料欢迎阅读 物业公司寒流、 冰冻、大雪天气时处置预案 : 物业公司应急预案大全 物业公司寒流、冰冻、大雪天气时处置预案 1 目的 提高本管理 处在寒流、冰冻、 大雪天气时处置突发事件和抗风险的能力，最大限 度地预防和减少因寒流、 冰冻、大雪可能引发的意外事件造成的损害。 适用范围 适用于本公司在服务项目上管理处在寒流、冰冻、大雪天气时的预防和应急处置工作。 工作程序 3.1 组织工作和物资储备 3.1.1 管理处负责人要密切关注天气预报，及时掌握寒流、冰冻、大雪天气的动态。 3.1.2 维修主管要根据季节变化，提早安排设施、设备的防冻、 保暖养护工作。 3.1.3 根据实际需要储备必要的防寒、 防冻物资，如黄沙（沙袋）、 铁锹、工业盐等。 3.2 应急检查 3.2.1 检查大楼、园区内水泵房、蓄水池工作状态， 检查地面、墙面、建筑物屋顶水箱和供水管道、消防栓、消防水管、 中央空调水管以及配套阀门等易冻裂设备是否裸露。 如有裸露或原保 暖防冻层有损坏，须及时采取保暖防冻措施或修复。 3.2.2 检查地下管道、阀门、水表等是否有渗漏水现象。如有渗 漏水，须及时修复，排除冰冻隐患。 1 最新资料欢迎阅读 3.2.3 检查地下、露天各部位的阀门是否开启完好。如有故障须 及时修复，保证能采取应急措施。 3.2.4 检查道路及建筑物旁下水道是否畅通、完好。如有阻塞或 损坏，须及时疏通或修复，保证排水畅通无积水。 3.2.5 检查园区内自行车棚顶棚、塑料雨棚等设施是否牢固、破 损。如有松垮、破损现象，须及时加固或补修， 以防积雪过厚而坍塌。 3.3 突发处置 3.3.1 发现自来水管、消火栓、消防水管冻裂，在 第一时间内关闭相关阀门切断水源，然后进行修复； 3.3.2 发现空调水管冻裂，首先关闭设备、切断水源，然后及时进行 修复，再开启设备； 3.3.3 发现地下水管冻裂，在采取措施切断水源的同时，划定抢修区 域，设好安全路障，保证人员行走和车辆绕道安全行驶； 3.3.4 大雪天气，及时组织人员清扫路面积雪，清理断树残枝，保证 上下班人员行走和车辆安全行驶。 3.3.5 对已形成的冰冻路面，组织相关人员在主要路口疏导人员， 能够铲除的及时铲除， 不能及时铲除的采用黄沙、 工业盐进行防滑处 理或在冰面上敷设地毯。 3.4 后续处理 3.4.1 按照公司《事件报告工作规程》 进行后续处 理。 2 最新资料欢迎阅读 3.4.2 相关现场应拍照留存 , 必要时申报保险理赔。 4 相关文件 4.1 《应急准备与响应控制程序》 5 适用记录 3