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2017 年半年度报告 广州番禺雅居乐房地产开发有限公司 公司债券半年度报告 （2017 年） 二〇一七年八月 1 2017 年半年度报告 重要提示 公司董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担相应的法律责任。 本公司半年度报告未经审计。 2 2017 年半年度报告 重大风险提示 1、房地产销售收入下滑的风险 2017 年上半年，公司实现房地产销售营业收入 26,772.83 万元，较 2016 年度上半 年公司房地产销售营业收入 88,164.23 万元下滑 69.63%，以上情况主要是由于公司在本 期没有新增组团确认收入，主要是处理尾盘，因此 2017 年上半年销售收入较 2016 年同 比下降较大。公司所处的房地产销售行业具有项目开发周期较长、投资金额较大的特点， 房地产项目开发包括选址、购地、策划、设计、施工、销售及售后服务等多个环节，且受 到政府审批、市场环境等因素的影响。若公司未来无足够房地产项目储备，将面临房地产 销售收入进一步下滑的风险。 2、业绩下滑的风险 2017 年上半年，公司归属于母公司股东的净利润-11,212.25 万元，较 2016 年度 上半年公司归属于母公司股东的净利润 2,811.73 万元降幅较大，以上情况主要是由于公 司的房地产销售收入下降较大，同时公司于报告期对广州雅居乐剑桥郡项目进行了清算， 补缴了较多土地增值税此外，由于 2017 年公司开工房地产项目不多，导致利息资本化减 少，增加了财务费用，因此 2017 年上半年业绩出现了亏损的情况。若公司未来无足够房 地产项目储备维持稳定的销售收入，将面临业绩进一步下滑的风险。 3、经营活动产生的现金流量净额下滑的风险 2017 年上半年，公司经营活动产生的现金流量净额-142,220.95 万元，较 2016 年 度上半年公司经营活动产生的现金流量净额-43,890.07 万元下滑较大，主要是由 2017 年上半年销售收入减少，公司补缴土地增值税清算款及企业所得税所致。考虑到房地产项 目的周期较长，未来若公司经营性现金流受项目开发影响扩大波动，将在一定程度上对公 司的正常经营及财务状况构成不利影响。 除以上情况外，截至 2017 年 6 月 30 日，公司面临的风险因素与募集说明书中“第二 节风险因素”章节没有重大变化。 3 2017 年半年度报告 目录 重要提示2 重大风险提示3 释义6 第一节 公司及相关中介机构简介8 一、 公司基本信息8 二、 信息披露负责人8 三、 信息披露网址及置备地 8 四、 报告期内控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员变更情况9 五、 中介机构情况9 六、 中介机构变更情况 10 第二节 公司债券事项10 一、 债券基本信息10 二、 募集资金使用情况11 三、 资信评级情况 13 四、 报告期内增信机制、偿债计划及其他偿债保障措施变更情况14 五、 持有人会议召开情况17 六、 受托管理人履职情况 17 第三节 财务和资产情况17 一、 是否被会计师事务所出具非标准审计报告17 二、 会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正18 三、 主要会计数据和财务指标 18 四、 主要资产和负债变动情况19 五、