XXXX0525天府逸家二期起势营销推广计划(思源).pptxVIP

天府逸家二期;销售目标回顾 项目2014年全盘销售额10亿 以套均55万计算，合约1800套 目前项目一期剩余房源约400套， 要完成2014年度任务，二期房源去化将达到约1400套;项目营销回顾： 项目首开及2013年全年 均取得了非常好的成绩 形成了广泛的市场认知和高关注度 同时，我们积累了超过1600户业主！;现状： 项目二期5月1日推出，目前去化6套，去化情况较差; 供销情况：2014年3月商品住宅供应127.9万平方米，同比下降2%，环比增长288%；成交75.5万平方米，同比下降35%，环比增长161%，但未能实现传统的“阳春”局面，表现平淡。 量价表现：2014年3月商品住宅成交均价为9617元/平方米，同比上扬8.1%，环比微幅下滑，价格增幅收缩！;截止2014年4月底，市场可售住宅存量985.1万平方米，市场存量持续攀升。市场存货预计13个月才能消化完毕。;土地：供应成交增长趋势明显，土地放量逐渐加大。 公告： 4月主城区、郊县共新增公告17宗。公告总面积1181.3亩，环比下降29%； 供应： 4月主城区土地供应6宗，郊县供应15宗，供应总面积1490.29亩，环比增长77%； 成交： 4月主城区土地成交5宗，郊县成交9宗，成交总面积1005.12亩，环比增长19%。 供销： 供给增加但成交下滑，市场观望情绪加重。 4月商品住宅新增供应10