XXXX年华强城营销策略报告.pptx

【营销推广篇】;审 己;;全南通绝无仅有的方特乐园;百万平方米惊世巨作;布局中国，厚积薄发;全新车载GPS终端;地段;观 市;【观大市】—政策面;【观大市】—南通市场;;对整体区域内的： 对区域内餐饮、购物、旅游、娱乐、酒店起了带动作用，人才的导入以及区域内投资的增加；;客户最为认可本案的卖点为地段、环境;主城区 区域推盘量不大，价格稳定在高位。;【观区域】;项目名称;项目;在众多价值中，本案目前具有“三大核心价值”是区域竞争项目所无法比拟的;项目产品定位;本案作为百万平方米的大盘的首期，项目规模效益尚未能全面向客户展现，因此对客户的吸引力度有限； 目前必须抓住“方特乐园”这个最能打动客户的故事卖点;本案在开盘之前曾对“方特乐园”做了大量的宣传，形成了价值筑底 目前“方特乐园”成为南通无人不晓的信息;寻 客;年龄范围：35-45岁;主力客源;他们大多出生在70S末，80S初 他们是承前启后、新老交替的真正的社会中坚 他们冒险、探索精神尚未消退;他们收入较高，大多是企业中层管理、公务员、以及行业精英，经常出入南通的核心商圈。;生活在新老交替的年代的他们，既有着老一代传统的价值理念，讲究实际价值、性价比，更有着对“范儿”的追求 。;无论是IPHONE，还是IPAD，工作还是生活 最新的电子产品成为了他们与时代接轨的必备工具。;他们儿时梦想尚未消退，又有着对下一代生活幸福的愿景;;