XXXX年12月上海保利叶语XXXX年度营销策略提案.pptx

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保利叶语;2011年,全国范围内正经历一场力度空前的政策调控,市场正面临前所未有的危机 ……;沪渝正式起征 房产税;整体大势走向;全市大幅降价频现;;;;明年整体市场形势:; ;看房动线——公园穿行,体验公园;公园看房现场支撑;内部展示提升;别墅市场受调控影响剧烈,量价齐跌市场濒临崩盘;;;市场竞争分析;明年,本案别墅产品将面临滞销:;;;;;;;;全市“请进来”典型案例分析 ——长泰东郊御园;滞 销;;;;;;当前来访客户购房心态分析;;;;;;;;;;;;;;排行;保利地产在顾村板块掌握定价权,但所在板块实际已成为区域的价格孤岛;下半年需求出现明显变化,产品价格成为能否放量的主要因素;从打折优惠到大幅降价,价格战已经在全市范围蔓延;明年,本案公寓产品将面临:;;;;两房;;2012年公寓存货盘点;2012年精装推案原则;2012年普通公寓楼栋推案原则;2012年普通公寓楼栋推案原则;;;;外围借势;外围配套提升; 扩大现场展现力,提升当前形象展示, 紧密联合项目与公园的关系, 走进售楼处即走进公园! ;内部展示提升;内部展示提升;内部展示提升;THANKS!;1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。6月-206月-20Friday, June 19, 2020 2、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。21:39:5121:39:5121:396/19/2020 9:39:51 PM 3、越是没有本领的就越加自命不凡。6月-2021:39:5121:39Jun-2019-Jun-20 4、越是无能的人,越喜欢挑剔别人的错儿。21:39:5121:39:5121:39Friday, June 19, 2020 5、知人者智,自知者明。胜人者有力,自胜者强。6月-206月-2021:39:5121:39:51June 19, 2020 6、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。19 六月 20209:39:51 下午21:39:516月-20 7、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。六月 209:39 下午6月-2021:39June 19, 2020 8、业余生活要有意义,不要越轨。2020/6/19 21:39:5121:39:5119 June 2020 9、一个人即使已登上顶峰,也仍要自强不息。9:39:51 下午9:39 下午21:39:516月-20 10、你要做多大的事情,就该承受多大的压力。6/19/2020 9:39:51 PM21:39:5119-6月-20 11、自己要先看得起自己,别人才会看得起你。6/19/2020 9:39 PM6/19/2020 9:39 PM6月-206月-20 12、这一秒不放弃,下一??就会有希望。19-Jun-2019 June 20206月-20 13、无论才能知识多么卓著,如果缺乏热情,则无异纸上画饼充饥,无补于事。Friday, June 19, 202019-Jun-206月-20 14、我只是自己不放过自己而已,现在我不会再逼自己眷恋了。6月-2021:39:5119 June 202021:39

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