XXXX年沈阳国王湖项目营销策略.pptx

国王湖 ——棋盘山项目营销策略总纲;第一部分：目标分析;目标;第一部分：目标分析;整体目标下的思考;第一部分：目标分析;桑堤亚纳、首创琥珀湾 原香墅、富力仙湖国际;万科兰乔圣菲 板块霸主地位，财富阶层标签;沈阳消费者心目中的房地产品牌霸主;户型 设计;营销 推广;营销 推广;营销 推广;营销 推广;圈层活动提升项目品质与尊贵;SLOGEN展现“大家之范”;会刊——塑造项目绿色、生态形象;营销故事体系——提升项目高端气质;唯美十方 唯一的纯独栋社区，纯粹顶富豪宅;天然私家园林;户型 设计; 售楼处——简约而大气;营销 推广;营销 推广;营销 推广;独栋产品总价控制在500万左右，远低于兰乔、唯美； 联排产品总价控制在200万左右，超低的总价区间更能被资金有限而又有别墅置业梦想的消费者认可。;户型 设计;适当的总价控制; 售楼处——装修风格与项目定位契合;《飘》的故事赋予项目以浪漫色彩;;第一部分：目标分析;;【道路交通】 沈棋路直达市内大东区，驱车30多分钟。 沈阳地铁一号线东沿至世博园，预计2013年通车。 通往外市道路：沈吉高速、沈抚路等。 ; 区域内部地势起伏，形成山体，沿山坡有峡谷地形，景观资源独特 。;规划: 阿特金斯 英国最大的顾问公司 世界排名第五的设计公司 欧洲最大的多专业咨询