南国广场项目策划.pdf

摘要 摘要 “南国广场”是一个房地产开发项目。位于广州市房地产市场的热点区域之 一天河区东圃板块。土地规模不大，地处中心地带，拥有比较明显的地段优势。 但由于所处区域板块已经形成激烈的市场竞争，广州各大实力强劲的品牌发展商 都已进入，开发同质化的中档住宅，购房者属于中等收入群体，商品房价格预期 不高，因此对“南国广场”项目开发提出了比较高的要求，如何针对这些特点进 行产品定位和房型设计，以及如何策划～个营销方案，使“南困广场”扬长避短， m 在激烈的市场竞争中完成销售，实现盈利目标，是本文需要思考并加以解决的问 o 题。本论文以竞争战略、市场营销理论为基础，结合对大量案例及市场调查数据 c 的分析研究成果，在分析南国广场的自身资源、竞争环境和消费者行为特征的基