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富康住宅小区建筑电气设计案例 富康住宅工程是 ** 市投资建设的经济适用房项目，总占地 20 万 m2，总建筑面积 40 万 m2，有高层住宅和多层住宅，共分六住宅区 4 000 户住户。 富康住宅小区电气设计说明 1. 设计范围 (1) 变、配电系统； (2) 照明配电系统； (3) 防雷接地系统； (4) 电话系统； (5) 有线电视系统； (6) 宽带接入网系统； (7) 闭路电视保安监视系统； (8) 周界报警系统； (9) 电子巡更管理系统； (10) 可视对讲系统； . (11) 能源远传自动计量系统； (12) 小区 IC 卡系统； (13) 公共广播及消防紧急广播系统； (14) 电气消防系统； (15) 家庭智能化系统； (16) 停车场管理系统； (17) 小区智能化系统集成。 2. 富康住宅小区变、配电系统 (1) 十九层以上消防设备及应急照明为一级负荷。 普通客梯、 排水泵、 生活水泵等其他用电设备属二级负荷。 一般电力、 照明用电属三级负 荷。 (2) 负荷估算： 本工程用电总设备容量约为： Pe=20000kW~总计算负荷 约为 Pjs=13475kW，设计变压器总装机容量为 16000kVA。 (3) 电源：本工程由市政电网引来两路 10kV 电源供电， 两路电源同时 工作。高压系统电压等级为 10kV，低压系统电压等级为～ 220V／380 V。’ (4) 当小区内供电容量小于 200kVA且供电范围在 200m以内采用～ 22 0V ／380V供电；当小区内供电容量大于 300kVA，采用 10kV供电，以 实现高压深入负荷中心，减少线路损耗，降低电压损失的目的。在小 区内设置八个变、配电所。 每个变、配电所内设置两台 1000kVA变压 器。 (5) 多层住宅的低压配电系统：在电源进户设置配电总箱，再以放射 式系统配电至各单元配电总箱， 以提高供电的可靠性。 由单元配电总 箱至楼层电度表箱采用树干式系统。 多层住宅的公共走廊、 楼梯间照 明计量表设在一层单元配电总箱内。 (6) 高层住宅的配电系统：在地下室或一层设置低压配电室作为整个 建筑的配电中心， 各层均设有电气竖井和配电小间。 十九层以上高层 住宅内的消防设备用电 ( 消防水泵、消防电梯等 ) 及应急照明等均属一 级负荷；十九层以下高层住宅内的消防设备用电 ( 消防水泵、消防电 梯等 ) 及应急照明等均属二级负荷。楼梯照明灯采用电子延时开关控 制，火灾时强制点亮。 根据负荷分级及对供电要求， 设两路电源供电。 (7) 楼座各单元采用 (zR)YJV 一 1kV 电缆( 高层 ) 或 BV—O.5kV 导线 ( 多 层 ) 以树干式向各层电表箱配电，各层电气竖井内设电缆 T 接箱 ( 高 层 ) ；消防电梯、 消防设备采用两路专用回路末端自动互投方式配电； 楼梯灯、 弱电设备用插座采用集中蓄电池作备用电源， 其连续供电时 间不应小于 20min。 (8) 每栋住宅的电源引入处作重复接地，并进行总等电位连接。楼电 源进线在配电室配电断路器处设 300～500mA漏电保护器 ( 动作时间 不大于 0.4s) ，以防止电气火灾的发生，动力进线处及其作为备用电 源的光柜断路器处漏电保护器只作报警。 (9) 居室配电 1) 依据《住宅