[实例]建筑面积的计算.ppt

例：图示为高低连跨单层建筑物剖面图，其建筑面积为：高跨面积：S＝B1×L 低跨面积：S＝B2×L (高跨为边跨时) S＝(B2+B3)×L (高跨为中跨时) 其中Ｌ为建筑物的长度。 5.20以幕墙作为围护结构的建筑物 以幕墙作为围护结构的建筑物,应按幕墙外边线计算建筑面积。 围护性幕墙是指直接作为外墙起围护作用的幕墙 5.21建筑物外墙外侧有保温隔热层 建筑物外墙外侧有保温隔热层有,应按保温隔热层外边线计算建筑面积. 5.22建筑物内的变形缝 建筑物内的变形缝,应按其自然层合并在建筑物面积内计算。 解读 暴露在建筑物内只可以看得见的变形缝. 示意见P94图9-24 六、不计算建筑面积的范围 6.1、建筑物的通道 建筑物的通道(骑楼、过街楼的底层)，不应计算建筑面积。 示意见Ｐ94图9-25 6.2设备管道夹层 建筑物内的设备管道夹层不应计算建筑面积. 高层建筑的宾馆\写字楼等,通常在建筑物高度的中间部分设置管道及设备层,主要集中放置水、暖、电、通风管道及设备.见P95图9-27 6.3建筑物内单层房间、舞台及天桥等 建筑物内分隔的单层房间、舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等不应计算建筑面积。 6.4屋顶花架、露天游泳池等 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池等不应计入建筑面积。 6.5操作、上料平台等 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台不应计算建筑面积。 见Ｐ95图9-28 6.6勒脚、附墙柱、垛等 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.1m以内的雨篷以及与建筑物内不相连的装饰性阳台、挑廊等不应计算建筑面积。 附墙柱、垛见Ｐ96图9-29 飘窗见Ｐ96图9-30 6.7无顶盖架空走廊和检修梯等 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等室外钢楼梯、爬梯等不应计算建筑面积 室外爬梯见Ｐ96图9-31 6.8自动扶梯等 自动扶梯、自动人行道不应计算建筑面积。 自动扶梯（斜步道滚梯） ，除两端固定在楼层板或梁上面之外，扶梯本身属于设备，为此，扶梯不应计算建筑面积。 自动人行道（水平步道滚梯）属于安装在楼板上的设备，不应单独计算建筑面积。 六、建筑面积计算规则思考题 1、高低联跨的单层建筑物怎样分别计算建筑面积? 高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积时，高低跨公用的柱子计算在高跨的建筑物建筑面积内。 2、台下悬挑壁柜如何计算建筑面积? 建筑物二层以上的外墙外围面积有几种宽度，窗台以下外墙面以外做壁柜高o.9m，柜挑出外墙面宽o.8m，柜顶为捣制挑窗台，台中立窗，窗离外墙面0.4m，窗顶为捣制雨篷，宽同窗台，雨篷上为外墙，与窗台下外墙对齐。上述情况的外墙外围面积应以雨篷以上的外墙外围面积计算，壁柜和窗边的外围面积均不能作为外墙外围面积。 3、地下室出人口及地铁站出人口怎样计算建筑面积? 层高小于2.2m的地下室，不能计算建筑面积。地下室出人口以及地铁车站出入口应计算面积，计算后并入建筑物或地铁等有关的建筑面积内。 4、架空深基础加以利用时，建筑面积怎样计算? 用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2m时，按四周有围护结构外墙外围面积计算，当外墙为斜坡时，按平均中线计算。 架空层层高2.2m，但不做地面及围护结构墙体，不设楼梯的不计算建筑面积。 例1．某体育馆看台下设置办公室，层高超过2.2m的应按围护结构外围面积来计算建筑面积。 坡地建筑物利用吊脚做架空层加以利用，且高度超过2.2m，但没有围护结构时，不计算建筑面积。 5、大厅上二楼回廊的楼梯怎样计算建筑面积? 大厅内直接上二楼回廊的楼梯，应按水平投影面积计算建筑面积。 旋转楼梯上二楼回廊，不论旋转几圈，均按旋转一周的水平投影面积计算建筑面积。 采光天井无屋盖的，不计算建筑面积，有屋盖的，无论天井多高，均按一层天井的结构围护计算建筑面积。 室内的休息平台挑出外墙外边线时，按其投影面积计算建筑面积；其工程量应与楼梯段的水平投影面积合并计算工程量。 例1．电梯机房由屋面平台进出，高差不大需设置踏步时，该踏步不计算建筑面积；高差较大儒设置梯梯时，该楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。 6、采光天井怎样计算建筑面积? （三）其他 1.建筑物与构筑物连接成一体，属建筑物部分按上述第一、二条规定计算。 2.本规则适合于地上、地下建筑物的建筑面积计算，如遇有上述未尽事宜，可参照上述规则办理。 * * * * * * * * * * * * 5.10落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、