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甲级写字楼弱电系统（智能化工程）设计 目录 一、中央系统集成系统 1．系统概述 2 ．系统功能 3．设计规范 二、楼宇自控系统 1．系统概述 2 ．设计规范： 3．系统监视或控制范围 三、数字多媒体保安监控系统 1．设计原则 2 ．设计范围： 3．设计规范 四、停车场管理系统 五、综合布线系统 六、卫星及有线电视接收系统 1．节目容量 2 ．系统配置 七、离散式巡更系统 八、数字无线对讲系统 九、大屏幕显示系统 1．三基色视频屏 2 ．设计规范 3．文本显示功能 4 ．广告播放功能 十、电表远传系统 1．系统功能 2 ．电表远传系统特点 附：甲级写字楼评价标准研究 ########################################################### 甲级写字楼智能化工程包括：中央系统集成、楼宇自控、综合布线、 保安监控、停车场管理、卫星／有线电视、无线对讲、巡更系统、电 表远传计量系统、大屏幕显示系统。 一、中央系统集成系统 1．系统概述 甲级写字楼的中央系统集成 (BMS 系统 )集成对象主要是楼宇自控系 统、保安监控系统、 一卡通 系统及火灾自动报警系统内容。 甲级写字楼的 BMS 系统应是统率各个子系统 (楼宇自控系统、 保安监 控系统、一卡通 系统及火灾自动报警系统 )的一体化集成系统， 能够 实现甲级写字楼机电设备及安全信息资源的采集、 存储和共亨， 能为 甲级写字楼今后的管理提供先进的手段、 科学的信息依据， 能为甲级 写字楼的领导和职工提供高效、优质服务。 2．系统功能 甲级写字楼 BMS 系统集成应主要包括两大部分的内容：一是工业控 制总线层 (下层 ) 的集成；二是标准以太网层 (上层 ) 的集成。 工业控制总线层 (下层 )的集成包括的内容是各子系统之间的硬件连 动、底层控制软件的连动、 将小的子控制系统集成在大的子控制系统 中，使各子系统之间更协调工作，成为一个整体，从而更有效的发挥 各子系统的功能。 楼宇自控系统、保安监控系统、 一卡通 系统及火灾自动报警系统在 物理上均是 BMS 运行网络上的一个节点。在这几个子系统的监控管 理中心，均有各自独立的数据库。子系统以 TCP ／IP 方式向集成系 统发送数据， 在正常情况下， 定时将 BMS 需要的数据上报或由 BMS 发出查询指令，在非常情况下能以优先方式实时上报。 BMS 设置中央数据库，将楼宇自控系统、保安监控系统、 一卡通 系统及火灾自动报警系统等设备信息、 运行标志信息、各种计量数据， 按科学合理分类、 综合、裁剪存于中心数据库以供各类应用程序加工、 处理、使用及查询。 3．设计规范 对所有设备进行统一和全面的检测 中央集成管理系统对甲级写字楼所有机电设备的运行整体管理和监 控、对各种数据信息进行汇总和备份。 对数据进行加工处理 集成系统对甲级写字楼设备的数据进行处理， 提供相关设备的运行曲 线、时间累计、报表。提供综合查询的操作接口。 提供物业管理功能 提供有关甲级写字楼能源消耗统计、 设备运行及维护指南、 设备安装 位置及数量等相关机电设备的功能软件。 记录统计物业管理所需有关 电度数据。可供管理者查询并以报表方式打印。 快速信息检索功能 通过编址方式， 可迅速检索某一信息点所在区域平面图， 也可通过图 形名称来检索该图形中若干信息点； 以时间检索报警点状态； 以传感 器或探测器类型检索状态；以时间检索持卡人进出控制信道记录