重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定.pdfVIP

. 2.1 概况 2.1.1 反映整个工程状况的鸟瞰图、效果图或模型照片。 2.1.2 工程概况： 介绍工程的基本情况和各专业特点等内容， 可按表 2.1.2 填写。 表 2.1.2 工程概况表 项目名称 项目所在地 项目业主方 建筑面积 最大建筑高度 建筑性质 （地上/ 地下） ( 地上/ 地下 ) 最大建筑层数 建筑占地面积 建筑总面积 ( 地上 / 地下 ) 建筑抗震设防 建筑抗震设防 建筑场地类别 分类类别 烈度 是否高切坡 主要结构体系 是否超限高层 ( 深基坑 ) 人防保护等级 最高日用水量 最高日污水量 电力安装总容 总冷/ 暖负荷 动力负荷 量 概算总造价 备注 2.1.3 工程设计的主要依据 1 设计中应贯彻的国家政策、法规。 2 项目立项书、可行性研究报告、选址意见书、政府有关主管部 门批准文件的文号或名称、方案文件等，并应在说明书后附件。 3 工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件、 地灾评估报告、环境评估报告等。 4 公用设施和交通运输条件。 5 规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震、节能、 .. . 轻轨等要求和依据资料。 6 建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。 7 项目的分期实施情况和设计范围。 2.1.4 设计指导思想和设计特点 1 采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。 2 环境保护、防火安全、交通组织、用地分配、节能、安保、人 防设置以及抗震设防等主要原则。 3 根据使用功能要求，对总体布局和选用标准的综合叙述。 2.2 总平面 2.2.1 设计依据及基础资料 1 摘述方案依据资料及批准文件中与本专业有关的主要内容。 2 规划许可的技术条件（道路红线、建筑红线或用地界限、建筑 物控制高度、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊车位数等） ，以及 对总平面布局、周围环境、空间处理、交通组织、环境保护、文物保 护、分期建设等方面的特殊要求。 3 工程地形图采用的坐标、高程系统。 4 摘述与总平面设计有关的自然因数， 如湿陷性或涨缩性土、 地 裂缝、岩容、滑坡与其他地质灾害。 2.2.3 总平面布置 1 说明如何因地制宜，根据地形、地质、日照、通风、防火、卫 生、交通以及环境保护等要求布置建筑物、构筑物，使其满足使用功 能、城