东岸悦府电商的方案.pptVIP

东岸悦府电商方案  目录 项目介绍 周边项目分析 SWOT分析 线上媒体铺排 线下媒体铺排 总结  《东岸悦府》 复式跃层公寓 【项目地址】长风东街与东中环交汇处往南700 开发商】:山西鼎晨房地产开发有限公司 【均价】￥1500016000 【现有活动】交两万抵五万 工程进度】出地面三层 首付待定) 【证件情况】:五证齐全 【物业费】2.2元/m电另算04元 【总高】:18层,一层底商,二层待定,二到十八 在售户型】 89m(实际面积127m,三室一厅两卫) 8677m(实际面积196m,三室两厅两卫) 95m(实际百积188m,三室两厅两卫) 9993m(实际百积188m,三室两厅两卫) 【挑高】1层底商6米,2层待定408米,3-18层公 寓5.58米  B 匹宝动行 围 圆 1剪 三同行习卫 户型图展示 拟  项目周边 ADD THE TITLE HERE Fresh business general template Applicable to enterprise introduction, summary report, sales marketing, chart dataa  富力金禧城 项目地址:长风街与东中环交汇处往南700米 装修状况:精装 销售状况:现主卖住宅,公寓预计明年开售 开盘时间:明年 公寓8栋 分析:富力有自己的品牌支持力度,价格在每平米 130001402间可,具有自己有利的竞争优势,有良好的 品牌形象,相较于周边项目,优势凸显。  项目地址:迎泽长风街与亲贤北街东延,位于建设南路东约500米 装修状况:非毛坯 15500 户型居建面8m)三居健面115m三居建面125m) 现状在售 总户数 分析万科城市之光项目位于长风亲贤核心区位,坐拥长风亲 贤城市核心资源,项目长风街、亲贤北街、街等城市主干道,东 接东中环路、绕城高速,城市东大门交通占位,西近建设南路,规 划中的一号线站点咫尺之遥,城市立体交通全面呼应;龙踞长风商 固和亲贤商圈,汇聚的交通、商圈、、医疗、生态等资源。项目周 边名校林立,八一、九一、山大、山西大学、山西财经大学等塑造 浓郁氛圈  SWOT分析 挑高5.58米,在市场上具有稀缺 性,周边配套齐全,交通便捷,升 值潜力大,位置优越,由于自身品 牌独特性,客群定位猜准,产品性 价比窦突出,符合当前市场需求,未 来片区发展更为全面 紧邻万科大品牌,对 足,首付50%,价格信 周边项目基本没有多于房源,根据 声少,对于市场有一定的压力 国家限购,公寓的购买力逐渐提升 区域发展空加大,公寓的价值得到 进步提升,万科城的公寓明年发 售,我们提前在市场发声,完全截 0 目以及 其他片区  营销方案 ADD THE TITLE HERE Fresh business general template Applicable to enterprise introduction, summary report, sales marketing, chart dataa  ●针对项目短缺的媒体短板,结合线上 线下媒体资源进行大片区的推广整合 VARKET 媒体菅销,将进行大范围的媒体铺排。 ●媒体:户外、渠道活动、短信、电台 大屏车路线、车次的规划,保证有效 0 宣传