城市绿线、蓝线、紫线、红线名词（一）.pptxVIP

学 海 无 涯 城市绿线、蓝线、紫线、红线名词 建筑红线是指建筑物的外立面所不能超出的界线。建筑 红线可与道路红线重合，一般在新城市中常使建筑红线退于 道路红线之后，以便腾出用地，改善或美化环境，取得良好 的效果。建筑红线就是最大建筑范围。投资方在取得某块地 皮的开发权时，有关领导部门会给出建筑红线，意思就是投 资方所造的建筑不得超过该范围。一些民用建筑，如小区就 会沿建筑红线建造围墙，墙内可按设计师的设计来规划，如 建造广场，则沿建筑红线设台阶或绿化等。??是如果建造独 立的建筑物一般不会压着建筑红线来建造。这是为了保证建 筑物之间有充分的间距以便行走、采光、安全通道等基本设 施. 绿线是指城市各类绿地范围的控制线。 红线指经过规划建设单位批准的建设用地红线、规划道 路红线和建筑红线。 蓝线也称水系规划控制线，指城市水面的管理，城市建 设中不得任意侵占水面，包括填湖、占用河道等。 紫线是指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自 治区直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线， 以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史 建筑的保护范围界线。;学 海 无 涯 城市黑线指划定给排水、电力、电信、燃气施工的市政 管网；黑线管治是对上述市政管网的管理，做到规划有序。 绿线 城市绿线，是指城市各类绿地范围的控制线。按建设部 出台的《城市绿线管理办法》规定，绿线内的土地只准用于 绿化建设，除国家重点建设等特殊用地外，不得改为他用。 凡是城市公共绿地、防护绿地、风景园林、道路绿地、 湿地，以及古树名木等都应划定城市绿地界线，必须按照《城 市用地分类与规划建设用地标准》、《公园设计规范》等标准， 进行绿地建设。城市绿线内的用地，不得改作他用，不得违 反法律法规、强制性标准以及批准的规划进行开发建设。 红线 城市红线，包括用地红线、道路红线和建筑红线，对“红 线”的管理体现在对容积率、建设密度和建设高度等的规划 管理。据介绍，居住建筑退后道路规划红线的距离，在主干 道两侧的不小于 5 米，在次干道不小于 3 米。 蓝线 城市蓝线，是指水域保护区，包括河道水体的宽度、两 侧绿化带以及清淤路。根据河道性质的不同，城市河道的蓝 线控制也不一样。城市蓝线是指河道规划控制线，蓝线控制 范围应当考虑堤防、防洪、环保、景观、排灌等需求，包括 为保护城市水体而必须进行控制的区域。在城市蓝线范围内;3