贝壳找房，从房源到客源，从二手到新房.docxVIP

目 录 贝壳处于房屋交易环节，是 20 万亿规模的赛道 3 房屋交易市场 20 万亿元规模，经纪业务千亿元市场 3 新房交易中经纪服务渗透率提升打开增量空间 4 未来 5 年将依然是以开发商为代表的新房供给为主导 6 四大平台和联盟占据市场 4 成经纪人份额 7 传统中介：线下门店积累的房源优势 8 物管公司：市场增量房源的获取优势 10 门户网站：信息资讯带来的流量优势 11 整合平台：经纪人间合作的效率优势 13 贝壳从房源走向用户，从存量走向新房 15 线下经纪品牌“链家”积累下真实房源口碑 16 “贝壳”平台进一步整合房源，合作门店占比近 8 成 18 ACN 模式建立共享机制，贝壳文化奠定合作基础 19 从交易走向产业互联，看未来产业链延伸 22 风险提示 22 贝壳是中国最大的线上找房平台，旗下经纪品牌“链家”是中国最大的房屋中介。公司所处赛道为房地产产业链的房屋交易环节，市场规模约 22 万亿元。贝壳平台起到的是行业整合、提升交易效率的作用，公司创立了ACN 模式，实现跨门店、跨经纪公司品牌、跨经纪人的广泛合作。贝壳以二手房为基本盘，倚靠经纪人，逐渐加大新房板块的渗透。贝壳不等于链家，贝壳也不是经纪公司品牌，贝壳是找房大平台。 贝壳处于房屋交易环节，是 20 万亿规模的赛道 贝